NEUSTADT - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garage

55118 Mainz

375.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
100,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55118 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100,7 m2
Etagenanzahl
5
Etage
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5597584
Anbieter-ID
2464
Stand vom
10.07.2020
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
280,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
161,2 kWh/m2a
Gültig bis
24.04.2029
Aus­stell­datum
25.04.2019
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1957
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 10.000,00 € Kaufpreis

Herzlich Willkommen in der Mainzer Neustadt! Diese 3-Zimmer-Wohnung lässt Ihre Wohnwünsche kurzfristig Realität werden. Die vakante Wohnung wird derzeit eigengenutzt und kann alsbald für Sie selbst oder Ihre neuen Mieter freigestellt werden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien unweit des Mainzer Bahnhofs. Die 100 m² Wohnfläche teilen sich in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Wannenbad, ein Gäste-WC mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Einbauküche sowie einen Balkon auf. Eine Garage im Innenhof des Mehrfamilienhauses rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung wurde in den 90er Jahren aus zwei Wohnungen zusammengelegt. Dies ist auch in der Teilungserklärung berücksichtigt.


Ausstattung

DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche Wohnzimmer Schlafzimmer Diele Küche mit moderner Einbauküche Wannenbad Gäste-WC mit Duschbad Balkon Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss 2 Kellerräume Garage im Innenhof (10.000,00 €) Gas-Etagenheizung Gaskosten sind durch den Eigentümer/ Mieter selbst bei einem Versorger anzumelden und sind nicht im Hausgeld enthalten Die Wohnung ist eigengenutzt und kann kurzfristig freigestellt werden monatliches Hausgeld: 280,00 € Zusammensetzung monatliches Hausgeld: 32,00 € nicht umlegbare Kosten, 117,00 € umlegbare Kosten, 131,00 € Instandhaltungsrücklage


Lage

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Mainzer-Neustadt, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Neustadt liegt nordwestlich der Altstadt, jenseits der breiten Kaiserstraße. Charakteristisch sind die vielen Plätze und verkehrsberuhigten Straßen, die Kneipen und Cafés, die kleinen Geschäfte, die internationalen Läden und kleinere Handwerksbetriebe. Die Neustadt lebt von ihrer bunten Mischung aus alteingesessenen Mainzern, neu Hinzugezogenen und vielen jungen Studenten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz finden Sie in direkter Nähe.


Sonstiges

Interesse? Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an! Ihre AP Immobilien GmbH Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.ap-immo.biz oder bei http://www.facebook.com/APImmobilienGmbHMainz Information zum Datenschutz: Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter unter: www.ap-immo.biz

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