NEUSTADT - Tolle & junge Wohnung im trendigen & hippen Szeneviertel! Für den Käufer PROVISIONSFREI!

Feldbergstraße 21, 55118 Mainz

328.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Feldbergstraße 21, 55118 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
56,69 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6345593
Anbieter-ID
FI1064
Stand vom
14.06.2021
Kauf­preis
328.000,00 €
Haus­geld
250,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87.22 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.08.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2000
letzte Modernisierung
1999
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In sehr beliebter Lage der Mainzer Neustadt, direkt am Feldbergplatz, befindet sich diese prima aufgeteilte, tolle und derzeit gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses verteilen sich die rund 57 m² Wohnfläche auf 2 Zimmer, Tageslicht-Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Balkon. ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ############ WENN SIE UNS EINE ANFRAGE SENDEN, DANN BEKOMMEN SIE VON UNS AUTOMATISCH EINE ANTWORTMAIL. DIESE BEINHALTET DAS EXPOSÉ UND WENN VORHANDEN UNSEREN 360° VIRTUELLEN ONLINE RUNDGANG ZUR PRÜFUNG. EBENSO ENTHALTEN SIND UNSERE INFORMATIONEN ZU DEN AGB'S, DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNGSGESETZ, WIDERUFSBELEHRUNG ETC. DIESE SIND UNBEDINGT UND GESETZLICH ZU AKZEPTIEREN (MIT HÄKCHEN), WENN SIE WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN. HABEN SIE DAS ALLES GEPRÜFT UND WEITERES INTERESSE AN DIESEM ANGEBOT, SO FREUE ICH MICH, MIT IHNEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########### Über den gefliesten Flur mit Garderobenbereich erreicht man alle Zimmer der Wohnung. Das zeitgemäße helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinen Anschluss. Vom großen, funktionalen Wohnzimmer mit Laminatboden, welches viel Platz für einen Esstisch und einen gemütlichen Bereich mit Couch etc. bietet, erreicht man den Balkon. Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminatboden versehen. Hier lassen sich prima ein riesiger Kleiderschrank und ein Doppelbett unterbringen. Die solide Küche ist mit einem Herd und Ofen, sowie einem Kühlschrank (Eigentum des Mieters) ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher genügend Stauraum besitzt und einen PKW Stellplatz in der Tiefgarage. Ein absoluter Vorteil in der Mainzer Neustadt! Vom Mehrfamilienhaus aus erreicht man in 2 Minuten Fußweg das Rheinufer, welches zu Picknick mit Freunden und schönen Spaziergängen einlädt. ###### FAZIT ###################################################### HIER KAUFEN SIE EINE GUT AUFGETEILTE UND GEMÜTLICHE WOHNUNG IN EINER ABSOLUT BEGEHRTEN UND SEHR GUT VERMIETBAREN LAGE! Sowohl als KAPITALANLEGER als auch zum SELBER EINZIEHEN ein TOP INVEST! DIE WOHNUNG IST DERZEIT MIT € 695,-/MTL. NETTO VERMIETET. FÜR SIE ALS KÄUFER PROVISIONSFREI!!! ########################################## FAZIT #################


Ausstattung

### HIGHLIGHTS ### *** PROVISIONSFREI für den Käufer! *** absolut begehrte Top Lage in der Neustadt! *** Balkon *** Tageslicht Bad *** großes, funktionales Wohnzimmer *** 2 Minuten Fußweg zum Rheinufer!! *** 1 PKW Stellplatz in der Tiefgarage *** Die Wohnung ist derzeit mit € 695,--/mtl. netto vermietet.


Lage

Perfekte und begehrte Innenstadtlage!! Die Anbindung an alle weiteren Vororte von Mainz als auch nach Wiesbaden ist hervorragend. Den Anschluss an die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto. Die Mainzer Neustadt ist sehr beliebt bei jungen Leuten, zahlreiche gemütliches Cafés & angesagte Bars um die Ecke bieten Abwechslung am Abend. Die Nähe zum Rhein & viele Sportangebote in der Nähe sorgen für einen enorm hohen Freizeitwert. Auch die Infrastruktur ist herzlich gefragt, ob ein topaktueller Friseur, ein lauschiger Buchladen, eine nette Bäckerei oder ein kompetenter Arzt, alles ist zu Fuß erreichbar.


Sonstiges

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