Neuwertig - sehr gepflegt in kleiner Einheit mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

65199 Wiesbaden

1.250,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65199 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Kellerfläche
8 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6843051
Anbieter-ID
679
Stand vom
21.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.750,00 €
Warm­miete
1.520,00 €
Brutto­kalt­miete
1.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9.0 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Offene Küche
Rollstuhlgerecht
Sicherheitskamera
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
30,3 kWh/m2a
Gültig bis
07.01.2023
Aus­stell­datum
07.01.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
letzte Modernisierung
2015
Primärer Energieträger
Holz-Hackschnitzel
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Garage
80,00 € Miete

In der Höhenlage von Dotzheim-Kohlheck können Sie die frische Brise des Taunus und den nahen Wald vor der Tür erfreuen, und sich in Ihrem Zuhause wohlfühlen. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage vor Ihre Wohnung - hochwertige Böden, bodenlange Fensterelemente, ebenerdige Dusche und Fußbodenheizung erfüllen alle Bedürfnisse. Auf Ihrem Balkon können Sie Zeit an der frischen Luft verbringen. Eine neuwertige großzügige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten (Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination) ist vorhanden. Geeignet ist die Wohnung am besten für eine kleine Familie - ein 2. Schlafzimmer ist vorhanden. Ein Kellerbereich gehört dazu. In der Tiefgarage ist ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Gerne vereinbaren wir einen Vor-Ort-Begehungstermin auch am Wochenende. Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen. Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl Büro: 06131 30 44 971 Mobil: 0172 654 78 13 WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971 SMS: 0151 560 60 318 Fax: 06703 30 46 301 E-Mail: info@bruehlpartner.de Internet: www.bruehlpartner.de Gerne auch am Wochenende! ------------------------------------------------------------------------------ Hinweis: Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.


Ausstattung

- elektrische Rollläden - Fußbodenheizung je Raum regulierbar - moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräte - Aufzug - ruhiges Wohnen - Balkone - Keller - Tiefgaragenstellplatz


Lage

Der Stadtteil Kohlheck überzeugt mit seinem hohen Freizeitwert und der unmittellbaren Nähe zum Wald, genießen Sie die frische Brise der Höhenlage. Mit dem Bus sind es weniger als 12 Minuten in die Innenstadt. Der naheliegende Westcenter verfügt über diverse Lebensmittelläden und Dienstleistungen und Ärzte.

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Brühl & Partner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Luisa Brühl
Gymnasiumstraße 4, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 679 - vielen Dank!