Neuwertige Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug
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Objektbeschreibung
Neuwertige Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in hervorragender Lage von Bingen-Büdesheim Im Überblick: - 3 große Zimmer, Wohn-Küche, Bad, Gäste-WC und sonniger Balkon - barrierefreie Wohnung im 2.Obergeschoss mit Aufzug in alle Etagen - lichtdurchflutete Räume durch perfekte Ausrichtung und großen Fensterflächen - ideal ausgerichteter, großer Süd-West-Balkon - alles in einem 1-A-Zustand und quasi einzugsbereit - energetisch zukunftsorientiertes 7-Parteienhauses (Kfw-55) mit geringem Energiebedarf - äußerst gepflegte Wohnanlage mit insgesamt nur 14 Einheiten Wohnfläche: ca. 98 m² Aufteilung: großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick, Wohn-Küche, Diele, praktischer Abstellraum, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer und hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Bad mit Wanne und großer Dusche außerdem: gemauerter Kellerabstellraum, gemeinsame Waschküche und Fahrradabstellraum Baujahr/Zustand: 2015 / TOP-Zustand, alles neuwertig und einzugsbereit Ausstattung: hochwertige ausgestattet u.a. zeitlose Bodenbeläge, Bäder mit Markenarmaturen, zahlreiche Steckdosen in allen Räumen und super praktische Lüftungsanlage Heizung / Fenster: Fernwärmeheizung / Fußbodenheizung / 3-fach Fenster z.T. mit elektr. Rollläden Energieausweis: 40,9 kWh/(m²*a) Bedarfsausweis, Effizienzklasse A Wohngeld: nur ca. 260,- EUR/ Monat Lage: äußerst ansprechende Wohnlage in Bingen-Büdesheim mit 1-A Infrastruktur u.a. Kitas und Kindergärten, Grundschulen, zahlreiche Supermärkte, Ärzte, Apotheken ruhig und niveauvoll ca. 100 Meter zum Feldrand mit schneller Anbindung zur A 60 Übergabe: zum Spätsommer oder zum November 2023 Kaufpreis: zzgl.: massiv gebaute Garage und hochwertige, vollausgestattete Einbauküche Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.
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