Neuwertiges 1-2 Familienhaus für gehobene Ansprüche in ruhiger Lage

Neuwertiges 1-2 Familienhaus für gehobene Ansprüche in ruhiger, schöner Wohnlage von Mainz -Hechtsheim Im Überblick: - 7,5 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder, Gäste-WC, Terrasse und Veranda - aktuell EG als eigenständige Wohnung genutzt + tolle Maisonette-Wohnung im OG und DG - super Raumaufteilung, alle Zimmer großzügig und hell - kleines, aber perfekt ausgenutztes Grundstück - ruhig und familienfreundlich gelegen, schöne Feldwege wenige Meter entfernt Wohnfläche: ca. 255 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 209 m² (inkl. Anteil an Weg) mit großer, uneinsehbarer Hoffläche Erdgeschoss: 3 1/2 Zimmer, Küche und ein Badezimmer (vorherige Kaltmiete 1.050,- EUR) Obergeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, praktischer Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad-en-Suite, Ankleide, Gäste-WC und kaum einsehbare Veranda Dachgeschoss: 2 sehr geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Gäste-Zimmer Kellergeschoss: teilunterkellert mit altem Gewölbekeller Ausstattung: 1. OG und DG mit elektrischen Rollläden, hochwertige zeitlose Fliesen, z.T. abgehängte Decken mit Spots Baujahr/Zustand: 2015 nach neustem energetischem Standard errichtet, gebaut nach EnEV 2007 Alles in einem TOP-Zustand, direkt bezugsfertig Heizung: Luft-Wärmepumpe mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung Energieausweis: 67,7 kWh/(m²*a) Jahres-Primärerenergiebedarf Lage: ruhige, sehr schöne Wohnlage mit idealer Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Übergabe: kurzfristig möglich, nach Vereinbarung Kaufpreis zzgl.: 2 Einbauküchen (Preis VHB) Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihre Immobilie in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Sie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. ***