Noch 1 Wohnung verfügbar! Neubau, barrierefrei , 2 Bäder, 2 Balkone

Bahnhofstr. 57, 55232 Alzey

1.090,00 €
Miete
4
Zimmer
121,33
m2

Objektdaten

Adresse
Bahnhofstr. 57, 55232 Alzey
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
129,53 m2
Wohnfläche
121,33 m2
Kellerfläche
11,35 m2
Beheizbare fläche
113,13 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
verfügbar ab
01.09.2018
Online-ID
4589960
Anbieter-ID
5229
Stand vom
18.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.180,00 €
Warm­miete
1.290,00 €
Brutto­kalt­miete
1.090,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16.4 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Reinigungsservice
Rolladen
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
39,5 kWh/m2a
Gültig bis
09.02.2026
Aus­stell­datum
08.02.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Nur noch diese Wohnung verfügbar! Barrierefreie und seniorengerechte 4 Zimmer Wohnung in einem Dezember 2017 fertiggestellten Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten - ausgestattet mit modernster Technik und Materialien wie z. Bsp. Fußbodenheizung, elektrischen Rolladen und einer automatischen Lüftungsanlage. Auch mit Gehhilfe oder Rollstuhl können Sie sich hier völlig frei und bequem bewegen. Die Türrahmen sind 1,01 m breit, die Waschbecken unterfahrbar und eine extra große, bodentiefe Dusche erleichtert die Nutzung. Die insgesamt 121,33 m2 verteilen sich auf den sehr geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 40 m2) und Zugang zu Ihrem knapp 10.5 m² großen Balkon , 3 angenehm große Schlafzimmer (1 x 10, 1 x 20 und 1 x 14,5 m²) sowie 2 Bäder - 1 x mit großer bodentiefer Dusche und 1 x mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss- die jeweils den Schlafzimmern direkt gegenüber liegen und somit auf kurzem Weg zu erreichen sind. Es besteht hier aufgrund der Aufteilung durchaus die Möglichkeit auch mit 2 Generationen zu wohnen und trotzdem die nötige Privatsphäre zu wahren. Einkaufsmöglichkeiten (incl. Bäcker) befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist fußläufig auf kurzem Weg erreichbar. Der Kellerraum sowie die Tiefgarage sind natürlich ebenfalls mit dem Aufzug zu erreichen und vervollständigen dieses Wohnungsangebot.


Ausstattung

KfW 55 Effizienzhaus Massivbauweise (Porotonsteine/16 cm Wärmedämmplatten) Blockheizkraftwerk Lüftungsanlage Personenaufzug Treppenhaus Natursteinfliesen Fußbodenheizung 2 Balkone 2 Bäder (1 x bodentiefe Dusche, 1 x Badewanne) unterfahrbare Waschbecken Waschmaschinenanschluß Bodenbeläge Vinylböden im Wohn-Ess-Küchenbereich Fliesen im Bad elektrische Rolläden beleuchteter Spiegel in beiden Bädern Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf uns erteilten Informationen des Vermieters oder Dritten. Dies gilt ebenso für die Angaben zur EnEV 2014 (Energiepass vorhanden). Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen.


Lage

Alzey-Stadtrandlage, Penny-Markt mit Bäckerei (auch Sonntags geöffnet) sowie öffentliche Verkehrmittel in sehr gut erreichbarer Laufnähe. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten (Fachgeschäfte, Lebensmittel und Discounter (Real, Netto, Lidl, Aldi, DM Markt u.v.m) sowie zahlreiche Ärzte und ein Krankenhaus in Laufnähe sowie mehrere Apotheken ebenfalls vor Ort vorhanden. Die sehr gut erhaltene Altstadt des Volkerstädtchens lädt mit seinen vielen Fachwerkhäusern, Cafés und Geschäften - umgeben von Ruinen der mittelalterlichen Stadtmauer - zum Verweilen ein und bietet mit seinen zahlreichen Restaurants sowohl regionale als auch internationale Küche an (Deutsch, italienisch, spanisch, türkisch, griechisch, asiatisch). Alzey befindet sich etwa 30 km südwestlich von Mainz und etwa 22 km nordwestlich von Worms und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die BAB 61 Richtung Worms/Ludwigshafen bzw. Köln/Koblenz oder BAB 63 Mainz/Frankfurt bzw. Kaiserslautern sowie sehr gute Zug-Direktverbindungen nach Mainz, Bingen, Worms etc. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

ALF Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Lahr
Langgasse 42, 55237 Flonheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5229 - vielen Dank!