Nr. 1726 MFH zur Kapitalanlage in Worms - Pfiffligheim

67549 Worms

495.000,00 €
Kaufpreis
244 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67549 Worms
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
330 m2
Wohnfläche
244 m2
Vermietbare Fläche
244 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5747595
Anbieter-ID
1726
Stand vom
23.11.2020
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
5,80 % Vermittlungsgebühr inkl. MwSt. vom Käufer
letzte Modernisierung
1920
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Mehrfamilienhaus (4 Parteien) befindet sich auf einem ca. 330 m² großen Grundstück. Im Jahre 1920 wurde das Haupthaus erbaut und 1983 wurde das Anwesen durch einen Anbau erweitert. Das Objekt ist komplett an gute und langjährige Mieter vermietet. Außerdem haben wir zusätzliche Mieteinnahmen durch Funkmasten auf dem Dach von O2 und Telekom. Raumaufteilung: Vorderhaus: EG:Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer I.OG:Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon. DG:Flur, Bad, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer. Hinterhaus: Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnküche.


Ausstattung

Laminatböden, 2019 neue Bäder (Vorderhaus), Gasthermen-Heizung, neue Fenster im Vorderhaus (2014/15) und im Hinterhaus (2019).


Lage

Sehr zentrale Lage in Pfiffligheim.


Sonstiges

Die Mieteinnahmen von den Mietern belaufen sich im Jahr auf ca. 18.240,- und von O2 und Telekom sind es nochmals 7.836,- / im Jahr. Gesamtmieteinnahmen im Jahr ca. 26.000,- Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Widerrufsbelehrung:Siehe Anlage oder www.rebenich-worms.de Wichtig:Bei allen Anfragen bitte immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer angeben, damit wir Ihnen Antworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung, zu Ihrer Verfügung. -Objektdaten wurden nach Angaben des Eigentümers erstellt. Hierfür übernehmen wir keine Haftung-

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Tiesler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1726 - vielen Dank!