Null Acht Fünfzehn = Nein Danke

64347 Griesheim

1.600.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64347 Griesheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
860 m2
Wohnfläche
280 m2
Nutzfläche
145 m2
Vermietbare Fläche
80 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7909494
Anbieter-ID
583
Stand vom
29.08.2022
Kauf­preis
1.600.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % des Nettokaufpreises
(zzgl. MwSt.)
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Dusche
Wohneinheiten
2
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
77,80 kWh/m2a
Gültig bis
22.03.25
Baujahr
2006
Baujahr laut Energieausweis
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.


Ausstattung

Haus I : individuell geplant durch den Bauherrn, 1958 massiv Stein auf Stein mit Vollkeller erbaut. Das 4 1/2 Zimmerhaus hat ca. 80 m² Wohnfläche und ist für EUR 9.600,00 im Jahr vermietet. Die isolierverglasten Fenster wurden ca. 1985 eingebaut. Ca. 1990 wurden Bad und Gäste WC. erneuert. Die Gaszentralheizung ist aus 1993 (ein neuer Heizkessel ist zum Einbau bereits vorhanden. Haus II: individuell durch die Bauherren gemeinsam mit einem renommiertem Architekten geplant und 2006 in massiver Bauweise " Stein auf Stein" erbaut. Der schnörkellose Baustil mit großzügigen Räumen wird Sie begeistern. Haus II verfügt über 6 Zimmer, 3 Bäder und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche (ohne Terrasse) 195 m². Beheizt wird Haus II über eine Fußbodenheizung und zusätzlich steht noch ein zweiter Heizkreislauf (Bäder) zur Verfügung. Zur Unterstützung der Warmwasser-Aufbereitung ist eine Solarthermieanlage vorhanden. Für die Bewässerung des Gartens wurde eine Zisterne (6500 l) verbaut.


Lage

Das Grundstück liegt inmitten von Griesheim. Die Straßenbahnhaltestelle, Schule, Kindergarten uvm. sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Auch der Autobahnzubringer (A5 / A67) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.


Sonstiges

W I C H T I G :Wir senden Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé, bitten aber darum, uns ihre komplette Anschrift und Rufnummer mitzuteilen. Der Energieausweis für Haus I ist und liegt zur Besichtigung vor.

Karte nicht verfügbar

Frank Fischer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Fischer
Im Wiesengarten 38, 64347 Griesheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 583 - vielen Dank!