Nur 3 Minuten zum Pfrimmpark: freie Zweifamilien-Doppelhaushälfte - Garten - Garage - Hochheim!

270.000,00 € Kauf
8 Zimmer
135 m2
67549 Worms / Hochheim

Objektdaten

Adresse
67549 Worms / Hochheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
403 m2
Wohnfläche
135 m2
Nutzfläche
50 m2
Vermietbare Fläche
135 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1954
Online-ID
4003305
Anbieter-ID
1245
Stand vom
15.02.2018
Kaufpreis
270.000,00 €
Provision für Käufer
5,95%
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2.00
Separates WC
1.00
Wohneinheiten
2.00
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Ein Zweifamilienhaus in gepflegtem Zustand mit Garten und Garage, in einer ruhigen, guten Lage im bevorzugten Stadtteil Hochheim, unweit des Pfrimmparks, und das Ganze zu einem moderaten Preis… na, da kann man doch beim Kauf nix falsch machen! 1. OG und DG sind frei. Das EG wird zum 01. April frei. Adrett und einladend, so kann man das angenehme Erscheinungsbild von Haus und Vorgarten beschreiben. Zur Eingangstür auf der Gebäuderückseite führt ein seitlich angeordneter Weg. Er ist, wie auch die Garagenzufahrt, mit Platten ausgelegt. Das für eine Doppelhaushälfte großzügig bemessene Areal von ca. 403 m² bietet noch genügend Platz für Rasen, Bäume und Sträucher. Da außerdem die Gärten der umliegenden Häuser unmittelbar angrenzen, erfüllt sich hier der Wunsch vom naturnahen Leben ohne auf Innenstadtnähe verzichten zu müssen. Die beiden Wohnungen in EG und OG haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 50 m² und sind aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche und Badezimmer. Im ca. 35 m² großen DG befinden sich weitere 2 Zimmer, 1 Abstellraum und WC. OG und DG können zusammen als 1 Wohneinheit vermietet werden! 3 Lagerräume und ein Waschraum stehen im Keller zur Verfügung. Alle Fenster bestehen aus Iso-Glas mit Kunststoffrahmen. 2016 wurde die Fassade erneuert. Das Haus wird mit Gasöfen beheizt.


Lage

Die Lage des Hauses in einer Seitenstrasse und 30er-Zone, welche fast ausschließlich dem Anliegerverkehr dient, ist absolut ruhig! Die Beliebtheit des Vorortes Hochheim beruht auf seiner Innenstadtnähe und dem Vorhandensein von Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen, Sportstätten und Vereinen. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine nur kurze Distanz zu B9 bzw. BAB gewährleistet schnellen Anschluss an das Ballungsgebiet Rhein-Main und die Metropol-Region Rhein-Neckar. Seine grüne Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert. Spazierwege entlang der Pfrimm und der im englischen Gartenstil angelegte Karl-Bittel-Park sind nur einige der vielen Möglichkeiten um die Natur zu genießen und Erholung zu finden.


Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu wahren, keine Innenfotos dieses Objektes veröffentlichen können. Hier genannte Daten und Fakten basieren ausschließlich auf den uns vom jeweiligen Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir daher keine Gewähr für die Richtigkeit. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung unter Vorbehalt. Eine unerlaubte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Karte nicht verfügbar

Bastian Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Lucas Bastian

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1245 - vielen Dank!