Nur für Kapitalanleger geeignet

63477 Maintal

145.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63477 Maintal
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
7993492
Anbieter-ID
728003
Stand vom
19.09.2022
Kauf­preis
145.000,00 €
Preis pro m²
2.788,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128 kWh/m2a
Aus­stell­datum
17.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir bieten eine helle und gut geschnittene, gemütliche, sehr gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung an. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Flur in alle darum liegenden Räume. In eine Küche mit Fenster, ein helles Bad mit Fenster, ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Da sich diese schöne Wohnung in einer Wohnanlage befindet, ist die Umgebung sehr ruhig und sie bietet die Möglichkeit dem Alltagslärm zu entkommen, um zu entspannen. Die Miete beträgt EUR 380,- zzgl. Nebenkosten. Der Mietpreis entspricht nicht der ortsüblichen Vergleichsmiete. Sie sind neugierig? Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder Infos benötigen, melden Sie sich gerne bei mir.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Balkon, Schlafzimmer, Bad, Keller, Fahrradkeller


Lage

Die Wohnung liegt in einer guten Lage, von dort aus ca. 12 km Frankfurt und ca. 8 km Hanau sehr gut zu erreichen sind. Des Weiteren erreichen Sie dank guter Verkehrsanbindung mit dem Auto, Bahn oder Bus schnell und bequem die Ziele Ihrer Wahl.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 128,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1965Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 15,43. Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 76 Jahre.

* die Wohnung ist seit 1985 vermietet (ein Mieter/in)

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Frankfurt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 728003 - vielen Dank!