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Zimmer
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Bad Dürkheim ist lebenswert. Die beliebte Kurstadt hat alles, was man zum Leben braucht. Dürkheimer fühlen sich wohl - Sie lieben Ihre Kurstadt, genießen den Pfälzer Wein, den Pfälzer Wald und die Pfälzer Lebensart. Und hier, zwischen Riesenfass und Flaggenturm verkaufen wir ein ungewöhnliches, eigenwilliges, charakterstarkes Häuschen.
Auf den ersten Blick wirkt das Haus unscheinbar. Es steht nämlich versteckt in zweiter Reihe. Aber wenn Sie drinstehen, dann werden Sie wissen, was wir mit unseren Worten meinen. Die Aufteilung ist alles andere als gewöhnlich. Sie kommen rein und stehen mitten im Leben. Ein luftiger Raum als Küche, Esszimmer, Treppenhaus und Diele.
Multifunktional nennen es die einen, die anderen sagen Lebensart dazu. Ein bisschen ums Eck versteckt finden Sie die private Area. Arbeits-, Schlaf- und Badezimmer bilden zusammen mit einem Abstellraum eine kleine, eigene Einheit. Ach ja - ganz wichtig und richtig - wir haben noch einen kleinen Innenhof als Freisitz. Der Stock drüber ist klar definiert: HIER WIRD GEWOHNT! Ein großes Wohnzimmer, ein kleines WC und eine Dachterrasse - darüber definiert sich der Mittelpunkt des Hauses.
Und ganz oben, im Dachgeschoss, werden Gäste oder Kinder untergebracht.
In jedem Geschoss befindet sich in Bad - im Erdgeschoss mit Wanne und weiter oben jeweils mit Dusche.
Das Alles ist auf ca. 150 qm verpackt. Eine Garage gibt es dazu.
Wen sehen wir dort? Wir glauben, es wird jemand kaufen, der ein bisschen ungewöhnlich ist. Das Haus schreit eigentlich danach, zumal die Vorbesitzer ganz klar zu dieser Kategorie Mensch gehörten.
Verschweigen möchten wir nicht, dass renoviert werden sollte. Wir halten den Aufwand jedoch für überschaubar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Lage: Die Kurstadt Bad Dürkheim hat einiges zu bieten. Das Anwesen liegt sehr gut und trotzdem ruhig. Wir listen die wichtigsten Features mal auf: - ruhige und stadtnahe Lage - fußläufig ins Zentrum und den Pfälzerwald - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, der Kurpark, alles in der Nähe - medizinische Versorgung hervorragend - öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar gegenüber - Bahnanbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar - Autobahnanschlüsse - sehr großes Freizeit- und Sportangebot
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 134,97 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1986
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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Würzburg
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 645473 - vielen Dank!
