Pärchen und Singles aufgepasst: Moderne und zentrale Wohnung in ruhiger Lage!

55124 Mainz

980,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55124 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
115 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
5888432
Anbieter-ID
M-362
Stand vom
29.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Warm­miete
1.240,00 €
Brutto­kalt­miete
980,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
Bad mit
Dusche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1981
letzte Modernisierung
1980
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das 1981 erbaute Wohnhaus ist sehr gepflegt und liegt im Mischgebiet von Mainz Gonsenheim. Trotz der umliegenden Firmen ist die Umgebung sehr ruhig und der Eigentümer bewohnt das Haus selbst. Die angebotene Wohnung liegt im 2. OG ohne Lift. Die Wohnung wurde erst kürzlich renoviert, dazu zählen die Dachflächenfenster (mit elektrischen Rollläden), die Dachisolierung, die Böden, das Badezimmer, die Küche, etc.. Die Wohnung ist für maximal zwei Personen konzipiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich, ein großes Schlafzimmer, ein großes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, die Küche ohne Einbauten und ein Ankleide- bzw. kleines Arbeitszimmer. Das Highlight ist das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einer Loggia. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auf Wunsch können die Holzdecken im Wohn- und Esszimmer entfernt werden und durch neutrale weiße Decken ersetzt werden. Zusätzlich könnte der Vermieter eine neue Einbauküche stellen im Gegenzug zu einer monatlichen Mieterhöhung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Bei Bedarf kann eine Garage mit davorliegendem Stellplatz für monatlich 70EUR dazu gemietet werden. Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann sofort bezogen werden. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.


Lage

Mainz-Gonsenheim ist ein besonders bevorzugter Stadtteil von Mainz. Sie finden vor Ort eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbus, aber auch für die Freizeit den kleinen Wildpark und weitläufige Waldstrecken zum Joggen. Die Wohnung liegt verkehrsstrategisch optimal in einem Mischgebiet. Innenstadt, Universität, Uni-Klinik, alle Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn erreichen Sie in kurzer Zeit, mit dem Auto oder auch dem Fahrrad. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe.


Sonstiges

Abstellraum, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Dachgeschoß, Fliesen, Garage, kein EG, Kelleranteil, Kunststofffenster, Loggia, Renoviert, Tageslicht-Bad

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Portugall
    84 m
  • Bike & Triathlon Shop Wein
    360 m
    • Beauty of Hands
      580 m
  • kath. Kindertagesstätte St. Petrus...
    967 m
  • Hochschule Mainz-Labore Metronomie/...
    1,28 km
    • Kindertagesstätte Am Großen Sand
      1,42 km
  • Mainz-Gonsenheim
    114 m
  • Gonsenheim Bahnhof
    193 m

Christian Stark Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Christian Stark

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt M-362 - vielen Dank!