Palmengarten: Attraktive 5 Zimmer Wohnung mit Balkon in bester Lage von Frankfurt / Westend-Nord

60323 Frankfurt am Main / Westend-Nord

3.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60323 Frankfurt am Main / Westend-Nord
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
190 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
5
Etage
3
Online-ID
6707675
Anbieter-ID
BTI7245
Stand vom
30.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
4.250,00 €
Brutto­kalt­miete
3.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.75 m2)
Separates WC
1.00
Balkon / Terrasse
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
1886
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im begehrten Frankfurter Stadtteil Westend-Nord pulsiert das Herz der Bankenstadt. Gründerzeitfassaden prägen das dicht besiedelte Viertel der gehobenen Mittel-/ und Oberschicht Frankfurts. Trotz der zentralen Lage sind die Wohnstraßen sehr schmal und daher verkehrsberuhigt. In einer ruhigen Seitenstraße eingebettet erwartet Sie diese schöne und moderne 5-Zimmer-Wohnung. Die hochwertige Altbauetage befindet sich in der 3. Etage eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1886, das sich nahtlos in das exquisite Gesamtbild der Umgebung einfügt. Sie bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche alles, was eine komfortable Stadtwohnung auszeichnet: Top Lage, Balkon und modernes, zeitloses Interieur. Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus und befinden sich beim Eintreten in der zentral gelegenen Diele. Von dort aus gehen sämtliche Räume separat ab. Der Eingangsbereich bietet neben Stellfläche für die Garderobe auch genug Staufläche für kleines Mobiliar. Von hier aus gelangen Sie sowohl in den Wohn-/ und den Essbereich als auch bequem in alle drei Schlafzimmer.


Ausstattung

• Baujahr 1886 • 5 Zimmer • Wohnfläche ca. 190 m² • Gas-Etagenheizung • Fußbodenheizung im Bad • Großzügige & helle Räume • 3,80 m hohe Decken • Eichenparkett • Tageslichtbad mit Dusche und Wanne • Gäste-WC mit Fenster • Balkon • Kellerraum • Denkmalschutz • Top Zustand


Lage

Eingebettet zwischen Goethe Universität, Messegelände und Botanischem Garten erstreckt sich das an der Alten Oper beginnende Viertel in den Westen von Frankfurt. Es besticht aufgrund seiner zentrumsnahen und verkehrsgünstigen, dennoch aber ruhigen Lage ebenso, wie durch die Eleganz seiner historischen Prachtbauten, die von wohlhabenden Bürgern im 19. und frühen 20. Jahrhundert errichtet wurden. Begrünte Straßen, Plätze und Parks bieten Flaneuren und Sportlern, Familien oder Singles reichlich Raum zum Leben und leben lassen. Der Palmengarten und der weitläufige Grüneburgpark im Westen sowie der Rothschildpark im Osten bilden den grünen Rahmen des noblen Stadtteils, der durchweg über Immobilien in Premiumlagen verfügt. Für Lebendigkeit sorgen kleine, exklusive Läden, die Luxusgüter oder Genusswaren anbieten. Das gastronomische Angebot ist durchweg gehoben bis erlesen. Viele Cafés und Restaurants besitzen Gärten und Terrassen, deren mediterranes Flair für Lunch und Dinner sehr geschätzt wird. Die U-Bahnstation Westend befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von der Station fahren die U-Bahnlinien U6 sowie die U7. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa 10 Minuten auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist ca. 15 Minuten entfernt.


Sonstiges

Virtueller Rundgang: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen bald diese Wohnung persönlich präsentieren dürfen. Der Vermieter wünscht sich folgende Mieter: - Berufstätig mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag - Die letzten 3 Gehaltsnachweise - SCHUFA-Bonitätsauskunft - Personalausweis

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BTI Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ben Taieb

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt BTI7245 - vielen Dank!