Penthouse-Charakter - Grosszügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-ETW

65201 Wiesbaden

450.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65201 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
2.149 m2
Wohnfläche
134 m2
verfügbar ab
Kurzfristig nach Absprache
Online-ID
5952495
Anbieter-ID
0-5725
Stand vom
28.01.2021
Kauf­preis
450.000,00 €
Preis pro m²
3.358,21 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
545,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Einbauküche
Kamin
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
156 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.2030
Aus­stell­datum
26.03.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in sehr beliebter Halbhöhen-Blicklage seitlich der Freudenbergstraße. Sie zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus. In den vergangenen Jahren wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (Fenster, Bad, Gäste-WC). Der repräsentative Wohnbereich mit offenem Kamin lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird dieses Zugreiffangebot von der großzügigen Loggia in sonniger Westausrichtung. Bushalt und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Bahnhaltestelle mit Direktanbindung nach Wiesbaden und Frankfurt in ca. 10 Fußminuten erreichbar. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie in den Rheingau sowie zu den BAB-Anschlüssen ins Rhein-Main-Gebiet.


Sonstiges

Baubeschreibung: Öl-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Kunststoff-Rollläden teilweise elektrisch, Parkett- und Fliesenböden, Tageslichtbad mit Eck-Badewanne und Dusche, Gäste-WC mit Tageslicht, Einbauküche, elektrische Markise, offener Kamin, Einbaumöbel-/schränke, Kellerabstellraum, Fahrrad-Raum und Wasch-/Trockenraum mit separaten Anschlüssen im Gemeinschaftseigentum. Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf! Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen ausschließlich per Post und benötigen daher unbedingt ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular aus.

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