Penthouse mit Fernblick und 2 Garagen-Stellplätzen

55270 Essenheim

1.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
89,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55270 Essenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
89,5 m2
Kellerfläche
7,65 m2
Nutzfläche
2 m2
Dachbodenfläche
16,5 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7273802
Anbieter-ID
221#996xOf
Stand vom
12.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.900
Brutto­kalt­miete
1.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
33.0 kWh/m2a
Gültig bis
02.05.2033
Aus­stell­datum
03.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2022
letzte Modernisierung
2022
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
65,00 € Miete
Garage
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Das sonnige Penthouse auf zwei Etagen befindet sich im 3. Obergeschoss/Haus 2 und verfügt über einen Balkon (ca. 8 qm) mit fantastischem Weitblick über Rheinhessen. Die Wohnanlage besteht aus 9 Wohnparteien (Haus 1), 6 Wohnparteien (Haus 2) und einem angelegten Innenhof. Beide Gebäude verfügen über einen Personenaufzug (barrierefreier Zugang), sowie einen gemeinschaftlichem Fahrradplatz. Zum Mietobjekt gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz, sowie ein Duplex-Stellplatz. Die Tiefgarage ist mit direktem Zugang über einen Aufzug erreichbar. Die monatliche Miete für den Tiefgaragen-Stellplatz, sowie Duplex-Stellplatz beträgt 80,00 € und 65,00 € und ist in der Kaltmiete nicht enthalten. Weiterhin wird eine hochwertige Einbauküche gegen Aufpreis in Höhe von 80,00 €/mtl. mit vermietet. Die Wärmezufuhr, sowie Warmwasserbereitung erfolgt über eine effiziente Luft- Wasser- Wärmepumpeanlage. Im 3.OG befindet sich ein Gäste-WC inkl. Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Tageslichtfenster mit Dusche und Badewanne, zwei Zimmer, sowie ein offener Wohnbereich. Die Wendeltreppe führt zum ausgebauten Spitzboden mit Sichtbalken. Die Fläche wird als Nutzfläche mit ca. 16,5 qm angegeben und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist zum bezugsfertig und kann nach Vereinbarung bezogen werden.


Ausstattung

Massivbauweise gehobene Sanitärobjekte von Markenherstellern Gegensprechanlage elektrisch Rollläden bei allen Fenstern 1 Kellerraum Balkongeländer mit Edelstahlhandlauf 2 Tiefgaragen-Stellplätze modernste Heizungstechnik - Wärmepumpe Fußbodenheizung Aufzuganlage vom Untergeschoss bis zur obersten Etage Kunstoff-Fenster/Balkontüren mit 3-fach-Verglasung Detaillierte Ausstattungsmerkmale: Regendusche von Grohe (Air-Powered) Duschkabine mit einer Größe von 120x90 cm und Echtglaskabine Badewanne mit einer Größe von 180x80 cm WC spülrandlos Waschtisch und Spiegelschrank, Handtuchhalter, Klobürste, Klopapierhalter gehören zum Mietangebot Bodenfliesen Bad sind großformatig und anpoliert Bodenbelag ist ein lackierter drei-Schicht Echtholz-Parkettboden (Eiche Abetone) Treppenstufen der Wendeltreppe sind naturöl (Havanna) Deckenspots im Wohnzimmer/Essbereich sind dimmbar, Die Beleuchtung vor der Balkontür wird indirekt von einem LED-Lichtband ausgeleuchtet. welches bei Bedarf die Farbe wechseln kann.


Lage

Die Mietwohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Essenheim, einem beliebten Vorort mit guter Infrastruktur vor den Toren von Mainz. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Netto, Bäcker, Apotheke, Geschäft für Heimtierbedarf etc.) sind reichlich vorhanden. Grundschule, Kindergärten auch mit Tagesbetreuung sind vor Ort. Die Lage in Rheinhessen, zwischen Weinreben gelegen, bietet vielzählige Naherholungsmöglichkeiten. Essenheim gehört zu der Verbandsgemeinde Nieder-Olm, die über eine hervorragende Infrastruktur verfügt mit verschiedenen Schultypen, Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffeehäuser u.v.m. Mit dem Mainzer Stadtbus erreichen Sie schnell und bequem die Mainzer Innenstadt. Das Fernsehstudio ZDF ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindnung über die A 63 ist bis in das Rhein-Main-Gebiet hervorragend. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 min. Fahrzeit erreichbar.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Schmutzler
    156 m
  • Weingut Wagner
    211 m
    • Weingut Blodt
      827 m

  • Kindergarten Elsheim
    2,94 km
  • Gemeindekindergarten
    3,14 km
    • Grundschule Nieder-Olm
      4,28 km

  • Essenheim, Rathaus
    116 m
  • Essenheim Rathaus
    120 m
    • Essenheim, Elsheimer Straße
      402 m

Nau Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Melina Nau
Mainzer Str. 120, 55276 Oppenheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 221#996xOf - vielen Dank!