Penthouse mit Fernblick und 2 Garagen-Stellplätzen

Das sonnige Penthouse auf zwei Etagen befindet sich im 3. Obergeschoss/Haus 2 und verfügt über einen Balkon (ca. 8 qm) mit fantastischem Weitblick über Rheinhessen. Die Wohnanlage besteht aus 9 Wohnparteien (Haus 1), 6 Wohnparteien (Haus 2) und einem angelegten Innenhof. Beide Gebäude verfügen über einen Personenaufzug (barrierefreier Zugang), sowie einen gemeinschaftlichem Fahrradplatz. Zum Mietobjekt gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz, sowie ein Duplex-Stellplatz. Die Tiefgarage ist mit direktem Zugang über einen Aufzug erreichbar. Die monatliche Miete für den Tiefgaragen-Stellplatz, sowie Duplex-Stellplatz beträgt 80,00 € und 65,00 € und ist in der Kaltmiete nicht enthalten. Weiterhin wird eine hochwertige Einbauküche gegen Aufpreis in Höhe von 80,00 €/mtl. mit vermietet. Die Wärmezufuhr, sowie Warmwasserbereitung erfolgt über eine effiziente Luft- Wasser- Wärmepumpeanlage. Im 3.OG befindet sich ein Gäste-WC inkl. Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Tageslichtfenster mit Dusche und Badewanne, zwei Zimmer, sowie ein offener Wohnbereich. Die Wendeltreppe führt zum ausgebauten Spitzboden mit Sichtbalken. Die Fläche wird als Nutzfläche mit ca. 16,5 qm angegeben und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist zum bezugsfertig und kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Ausstattung

Massivbauweise gehobene Sanitärobjekte von Markenherstellern Gegensprechanlage elektrisch Rollläden bei allen Fenstern 1 Kellerraum Balkongeländer mit Edelstahlhandlauf 2 Tiefgaragen-Stellplätze modernste Heizungstechnik - Wärmepumpe Fußbodenheizung Aufzuganlage vom Untergeschoss bis zur obersten Etage Kunstoff-Fenster/Balkontüren mit 3-fach-Verglasung Detaillierte Ausstattungsmerkmale: Regendusche von Grohe (Air-Powered) Duschkabine mit einer Größe von 120x90 cm und Echtglaskabine Badewanne mit einer Größe von 180x80 cm WC spülrandlos Waschtisch und Spiegelschrank, Handtuchhalter, Klobürste, Klopapierhalter gehören zum Mietangebot Bodenfliesen Bad sind großformatig und anpoliert Bodenbelag ist ein lackierter drei-Schicht Echtholz-Parkettboden (Eiche Abetone) Treppenstufen der Wendeltreppe sind naturöl (Havanna) Deckenspots im Wohnzimmer/Essbereich sind dimmbar, Die Beleuchtung vor der Balkontür wird indirekt von einem LED-Lichtband ausgeleuchtet. welches bei Bedarf die Farbe wechseln kann.

Lage

Die Mietwohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Essenheim, einem beliebten Vorort mit guter Infrastruktur vor den Toren von Mainz. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Netto, Bäcker, Apotheke, Geschäft für Heimtierbedarf etc.) sind reichlich vorhanden. Grundschule, Kindergärten auch mit Tagesbetreuung sind vor Ort. Die Lage in Rheinhessen, zwischen Weinreben gelegen, bietet vielzählige Naherholungsmöglichkeiten. Essenheim gehört zu der Verbandsgemeinde Nieder-Olm, die über eine hervorragende Infrastruktur verfügt mit verschiedenen Schultypen, Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffeehäuser u.v.m. Mit dem Mainzer Stadtbus erreichen Sie schnell und bequem die Mainzer Innenstadt. Das Fernsehstudio ZDF ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindnung über die A 63 ist bis in das Rhein-Main-Gebiet hervorragend. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 min. Fahrzeit erreichbar.