Perfekt geeignet für Singles oder Pärchen!

55411 Bingen

525,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55411 Bingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
69 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
05.08.2021
Online-ID
6480935
Anbieter-ID
21-224
Stand vom
05.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.575,00 €
Warm­miete
575,00 €
Brutto­kalt­miete
525,00 €
Netto­kalt­miete
525,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
50,00 €
Badezimmer
1.00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
326.35 kWh/m2a
Gültig bis
20.07.2031
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1965
letzte Modernisierung
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Nest, am besten in zentraler Lage? Dann lassen Sie sich dieses Angebot hier nicht entgehen! Sehr zentral gelegen in Bingen Stadt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Die Nahe ist nur die Straße runter und in ca. 15 Min. ist man am beliebten Rheinufer. Mit einer Fläche von ca. 69 m² überzeugt diese kleine, aber feine Wohnung vor allem durch ihren praktischen Schnitt und ihre hellen Räume. Die offene Küche schließt sich nahtlos dem Esszimmer an und bietet dadurch die perfekte Möglichkeit zum gemeinsamen Kochen, egal ob mit Freunden oder der Familie. Hier werden Sie mit Sicherheit so manch geselligen Abend mit Ihren Liebsten verbringen. Weiterhin umfasst das Raumprogramm Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Abstellkammer. 3D Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2367925?accessKey=60f3


Ausstattung

2-Zimmer Wohnung im Hinterhaus Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Flur und Abstellkammer kein Parkplatz max. 2 Personen keine Haustiere 525,- € Kaltmiete 50,- € Nebenkostenvorauszahlung (ohne Heizung und Strom) Kaution: 3 Monatskaltmieten = 1.575,- €


Lage

An der Mündung von Rhein und Nahe, hat die aufstrebende Stadt Bingen im Rhein Main-Gebiet alles zu bieten, was für das alltägliche Leben benötigt wird: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden und ein breit aufgestelltes Angebot an Bildungseinrichtungen und (Fach-) Ärzten. Zudem bietet es Industriegebiete und Gewerbegebiete mit Firmenansiedlungen aus unterschiedlichsten Branchen, aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen zu Wasser, zu Lande und in der Luft. Die Gewerbefläche befindet sich in direkter Nähe zum Krankenhaus.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.7.2031. Endenergiebedarf beträgt 326.35 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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