Perfekt geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in Mainz-Bretzenheim mit sonnigem Balkon

55128 Mainz

395.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55128 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Online-ID
7120892
Anbieter-ID
0-3262
Stand vom
29.03.2022
Kauf­preis
395.000,00 €
Preis pro m²
4.817,07 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125,4 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1983
Befeu­e­rungs­art
Gas

Perfekt geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in Mainz-Bretzenheim mit sonnigem Balkon Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Gäste-WC und Balkon - hell und sonnig ausgerichtet - überwiegend luftiger Blick ins Grüne - sehr guter Zustand, laufend modernisiert und erneuert - gelungene, perfekt ausgenutzte Grundrissgestaltung - in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus - oberste Wohnetage im 3. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 82 m² Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer und Balkon außerdem: großer, super praktischer Kellerabstellraum Baujahr: ca. 1983 Zustand: Badezimmer in 2016 (inkl. Wasserleitungen) erneuert mit klassisch, zeitlosen Fliesen und Armaturen, generell sehr gepflegt Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2003 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster aus 2017 mit Rollläden Energieausweis: Energieverbrauch 125,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D Hausgeld: nur 230,- EUR / Monat (davon 125,- EUR umlagefähig) Stellplatz: gut anfahrbarer, ebenerdiger Tiefgargen-Stellplatz Lage: 1-A-Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe außerdem kurze Wege zur Mainzer Innenstadt und ins gesamte Verkehrsnetz Übergabe: derzeit noch bewohnt, Freistellung erfolgt voraussichtlich in wenigen Monaten zzgl.: Tiefgargen-Stellplatz und EBK *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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