Perfekte Wohnoase für Singles oder Pärchen in traumhafter Lage!

Saalburgstr. 39, 61267 Neu-Anspach

1.030,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
68,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Saalburgstr. 39, 61267 Neu-Anspach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
68,46 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.09.2023
Online-ID
8905655
Anbieter-ID
S13413/1
Stand vom
07.09.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.090,00 €
Warm­miete
1.280,00 €
Brutto­kalt­miete
1.030,00 €
Netto­kalt­miete
1.030,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
53,70 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2021
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2× / 65,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ausstattung

Bezug ab 01.09.2023 - Fußbodenheizung - Fliesen-/Parkettboden - Offene Küche - Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper - Abstellraum - Wandverkleidung aus Malervlies - Balkon - Keller - 2 TG-Stellplätze zzgl. EUR 65,- monatlich pro Stellplatz (insgesamt EUR 130,-)

Lage

Mitten am Feldrand gelegen, mit direktem Blick ins Grüne, in Neu-Anspach. Von den Dachterrassen genießen Sie einen fantastischen Weitblick über das im Tal liegende Städtchen, idyllisch umringt von Feld, Wald und Wiesen. Neu-Anspach grenzt im Nordwesten und Norden an die Stadt Usingen, im Osten an die Gemeinde Wehrheim, im Süden an die Stadt Bad Homburg sowie im Westen an die Gemeinde Schmitten. In Neu-Anspach gibt es die Grundschule am Hasenberg und die Grundschule an der Wiesenau, ebenso die Adolf-Reichwein-Schule als Gesamtschule. Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind der Hessenpark, die Lochmühle und ein Genuss, das Waldschwimmbad. Ein vielfältiges Kultur und Freizeitangebot macht die Region um Neu-Anspach im Hochtaunuskreis zum idealen Startpunkt für Entdeckungstouren. Umringt von Natur, nah dran an der Frankfurter City und weit genug weg, um die Ursprünglichkeit des Lebens neu zu erfahren.

Sonstiges

Im Gebäude befindet sich ein Aufzug vom Keller in alle Etagen und ein Fahrradabstellraum. Die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache gestattet. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab. Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

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Hermann Immobilien GmbH

Herr Marco Alexander

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Alexander
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S13413/1 - vielen Dank!