Pfiffiger Schnitt überzeugt!

55257 Budenheim

290.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55257 Budenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
84 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Baujahr
1998
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4994002
Anbieter-ID
606016
Stand vom
02.10.2019
Kauf­preis
290.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Duplexstellplatz
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
15.10.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1998
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schön aufgeteilte Wohnung bietet mit 3 Schlafzimmern Platz für eine Familie oder vereint wohnen und arbeiten im Home-Office unter einem Dach. Ein kleiner Flur heißt Sie willkommen und von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer. Im geräumigen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum teilüberdachten Balkon lässt sich ohne Probleme auch ein großzügiger Essplatz einrichten. 2 der 3 Schlafzimmer haben ebenso Zugang zu einem weiteren Balkon. So können Sie immer wählen zwischen Sonnen- oder Schattenbalkon. In der gefliesten Küche befindet sich eine zweckmäßige Einbauküche, die übernommen werden kann. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden. Keller, Fahrradraum, Wasch-und Trockenraum sowie ein Duplex-Autoabstellplatz gehören dazu.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Wohn-/Esszimmer mit großzügigem Balkon * 1 Schlafzimmer * 2 Kinder- oder Arbeitszimmer jeweils mit Zugang zu einem weiteren Balkon * Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, Doppelwaschbecken, WC * Gäste-WC * Küche, die Einbauküche kann übernommen werden * Flur * alle Böden sind mit einem Parkettboden ausgestattet außer Küche und Bad hier befinden sich Fliesenböden * alle Fenster, zum Teil französische Fenster, sind mit Rollläden ausgestattet * Keller, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum * Duplexgarage * Hausmeisterservice vorhanden


Lage

Diese großzügige, sonnige Wohnung befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Umgebung. Sie bietet Ihnen günstige Verkehrsanbindung an die Autobahnen z.B. A 643 somit können auch die Rhein-Main-Metropolen Mainz (ca.15 Min.), Wiesbaden (ca.18 Min) und Frankfurt (ca. 38 Min.) erreicht werden. Eine Bushaltestelle ist in wenige Fußminuten zu erreichen .Produkte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe, ebenso Kindergarten und Schule. Budenheim gehört zum Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und ist eine reizvolle Obst- und Blütengemeinde zwischen Rhein und Lennebergwald. Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und nur wenigen Minuten entfernt können Sie einen Entspannungs-Spaziergang im Grünen machen.


Sonstiges

Weiterer Energieausweis (Wohnen): Energieverbrauchsausweis, 94,00 kWh/(qm*a), Energieeffizienz C, Zentralheizung mit Gas.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, also auch bequem für Kapitalanleger. Der Verkauf der Wohnung ist ab Juni 2020 geplant. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin, ein Anruf genügt.

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 606016 - vielen Dank!