Pfiffiger Schnitt und eine traumhaft schöne Aussicht überzeugen !!!

55276 Oppenheim-Oppenheim

225.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55276 Oppenheim-Oppenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
98 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Baujahr
1990
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5393539
Anbieter-ID
606031
Stand vom
25.03.2020
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Gartennutzung
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Per Treppe gelangen Sie in einen kleinen Flur und dann in das helle, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der eine angenehmer Größe bietet und eine traumhaft schöne Aussicht auf die Altstadt von Oppenheim mit der beeindruckenden Katharinenkirche bietet. Hier lässt es sich super in Ruhe entspannen. Eine weitere Treppe führt nach oben in ein Elternschlafzimmer und ein Gäste- oder Kinderzimmer. Hier befindet sich auch das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, Waschbecken und WC. Ebenso befindet sich hier die aparte Küche, deren Einrichtung zur Wohnung gehört und kaum benutzt wurde. Die Küche bietet auch Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein ausbaufähiger Dachboden dient als Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein kleiner Garten sowie 2 Autoabstellplätze. Hier könnte auch eine Garage entstehen. Leichte Renovierungsarbeiten erforderlich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Böden Designer-Vinyl, Fliesen * doppelverglaste Kunststofffenster * Tageslichtbad * Küche mit Einbauküche, 2018, kaum benutzt * Waschmaschine


Lage

Diese Maisonete, verkehrsgünstig gelegen und trotzdem absolut ruhig, bietet Ihnen äußerst günstige Verkehrsanbindungen an die A60 und A63. Somit können auch die Rhein-Main Metropolen Wiesbaden (in ca. 30 Minuten) und Frankfurt (in ca. 40 Minuten) erreicht werden. Die Stadtmitte von Mainz ist in 20 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle 4 Fußminuten und der Bahnhof befinden sich ca. 15 Fußminuten entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in 2 Autominuten erreichbar. Besonders idyllisch ist der Ortskern von der mittelalterlichen Kleinstadt Oppenheim mit seinen sympathischen Winzern und nicht zuletzt die traumhaft gelegene berühmte Katharinenkirche. Ein Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustür und Oppenheim hat nur 5 Autominuten vom Haus entfernt, ein wunderschönes Strandbad am Rhein. Als detaillierte und umfangreiche Informationsquelle über diese schöne und interessante Weingegend empfehlen wir die Homepage unter: www.oppenheim.de


Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, Anruf genügt. Steht die Finanzierung schon ? Wir sind gerne behilflich.

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