Place to be - Place to live! 122 m² Wohnfläche mit Terrasse in Worms-West!

67549 Worms

950,00 €
Miete
4
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67549 Worms
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
122 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1976
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
4951691
Anbieter-ID
4132
Stand vom
23.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.900,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.090,00 €
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
102.60 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
09.07.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1976
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mindestens 5 gute Gründe sprechen für diese Wohnung: Ihre Großzügigkeit, ein offener Grundriss, die gute Ausstattung, hellen Räume dank breiter Fensterfronten und vor allem die sonnige Terrasse, welche einen Aufenthalt im Freien erst so richtig attraktiv werden lässt. Sozusagen als Zugabe befindet sich das Mietobjekt im 2. OG eines nur von 2-Parteien bewohnten, sehr gepflegten Hauses im westlichen Stadtgebiet von Worms und in fußläufiger Nähe zum Zentrum. Hier kommt garantiert kein Gefühl von Enge auf! Eingangsdiele, Wohn-/Essbereich und Küche gehen nahtlos ineinander über. Weshalb man sofort beim Betreten der Räumlichkeiten ihre enorme Größe spürt. Die an den Wohnraum grenzende Terrasse intensiviert naturgemäß den Eindruck. Von der Küche aus kann ein zweiter Freisitz in Form eines nach Osten gerichteten Balkons betreten werden. Dort grüßt schon am Morgen beim Frühstück das Licht der ersten Sonnenstrahlen. Und sollte in der kalten Jahreszeit für Sie erst die Wärme eines flackernden Kaminfeuers das Wohnzimmer zum gemütlichen Refugium für Fernseh- und Leseabende machen, besteht die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren. Noch im Eingangsbereich, linker Hand ist das Gäste-WC angeordnet. Darauf folgt ein äußerst geräumiges Tageslichtbadezimmer, das mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken für einen stressfreien Start in den Tag sorgt. Außerdem präsentiert es sich mit einer Kombination aus weißer Sanitäreinrichtung und Wandfliesen sowie blau-grauen, großformatigen Bodenfliesen und einer grauen Mosaikbordüre zeitgemäß. Ein Seitenflur führt anschließend zum Elternschlafzimmer und zwei weiteren, etwas kleineren Räumen. Für die Garderobenablage steht eine Nische rechts von der Wohnungstür zur Verfügung. In der Küche bietet eine Kammer Abstellfläche. Noch mehr Lagerraum hält ein zugehöriges Kellerabteil bereit. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden.


Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick: -heller Laminatboden, durchgängig verlegt -Raufasertapeten -weiße Kunststoff-Isoglasfenster -weiße Türen -Kabel -u. Telefonanschluss in allen Räumen -Gas-Etagenheizung (2006) -Abstellmöglichkeit für Fahrräder


Lage

Die Lage in einem gewachsenen Wormser Wohngebiet, am Ende einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr ist ruhig. Dennoch besitzt der Standort alle Vorteile urbanen Lebens. In wenigen Gehminuten erreicht man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants, städtischen sowie kulturellen Einrichtungen, Schulen und Kindergärten. Dass damit auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr einhergeht, versteht sich von selbst. Rheinbrücke, B9 und A61 garantieren beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und die schnelle Erreichbarkeit auch aller Ziele außerhalb von Worms.


Sonstiges

Gas- und Wasserkosten werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass, um die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner zu schützen, wir bei den veröffentlichten Innenaufnahmen auf Archivmaterial zurückgreifen mussten. Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet. Bei Interesse an diesem Mietangebot füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus.

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Bastian Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Lucas Bastian

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 4132 - vielen Dank!