PREISANPASSUNG aufgrund der akt. Zinsen - Attraktives Reihenmittelhaus in Frankfurt / Riedberg

60438 Frankfurt am Main / Riedberg

980.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60438 Frankfurt am Main / Riedberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
200 m2
Wohnfläche
147 m2
Nutzfläche
46 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7745998
Anbieter-ID
W-K-DA-0128_1-VL
Stand vom
18.07.2022
Kauf­preis
980.000,00 €
Provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Heiz­kosten
240,00 €
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (29 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
73.60 kWh/m2a
Gültig bis
27.06.2032
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2008
Baujahr laut Energieausweis
2008
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Das 200 m² große Grundstück ist mit einem attraktiven Reihenmittelhaus bebaut. Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2008 errichtet und ist in einem hochwertigen Zustand. Besonders einladend ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die Alno Küche verfügt über die modernsten Elektrogeräte mit einem Ceranherd. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich eine großzügige Terrasse, auf der man an einem lauem Sommerabend entspannen kann. Ein Highlight der Terrasse ist der neu integrierte Pool im Garten. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Über eine große Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss befindet sich das große Bad mit einer geräumigen Dusche und einer Badewanne. Drei weitere große Zimmer vermitteln der Etage eine ganz besondere Atmosphäre. Das komplette Haus ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Ein weiteres Highlight des Objektes ist die Galerie im Dachgeschoss mit eigener Dachterrasse und einem tollen Ausblick über den Taunus. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein weiteres großzügiges Zimmer. Zum Haus gehört ein Außenstellplatz. Der Außenstellplatz ist im Kaufpreis integriert. Ein zweiter Stellplatz kann in unmittelbarer Nähe übernommen werden. Der Mietvertrag kann ebenfalls übernommen werden. Ein großer Keller bietet viel Platz für Stauraum. Insgesamt ist das Reihenmittelhaus in einem sehr guten Zustand und bietet eine tolle Möglichkeit, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen.


Ausstattung

- beheizter Außenpool mit Gegenstromanlage - Alno Küche - Fußbodenheizung im Badezimmer - hochwertiger Laminatboden


Lage

In einzigartiger Lage – mit Blick auf Feldberg und Skyline – finden hier einmal 15.000 Menschen ihr neues Zuhause. Neue Nachbarn, neue Freunde. Eine neue kleine Stadt am Rande der Metropole entsteht. Mit Parks und Plätzen – mit viel Grün um Ihr neues Zuhause und mit viel Platz für Ihre freie Entfaltung. Zeitgleich mit der Wohnbebauung entsteht auch die soziale Infrastruktur mit Spielplätzen, Kindertagesstätten und Schulen, die Riedberg besonders für junge Familien interessant macht. Hier lässt sich‘s leben.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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EL Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Vanessa Lux

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt W-K-DA-0128_1-VL - vielen Dank!