Preisanpassung aufgrund der akt. Zinsen - Split Level Haus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage

64342 Seeheim-Jugenheim

749.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
154 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64342 Seeheim-Jugenheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
771 m2
Wohnfläche
154 m2
Nutzfläche
62 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8147960
Anbieter-ID
W-K-DA-0190-MG
Stand vom
02.11.2022
Kauf­preis
749.000,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (34 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
193.60 kWh/m2a
Gültig bis
25.09.2032
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1987
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Das 771 m² große Grundstück ist mit einem attraktiven Split-Level Haus bebaut. Das Haus wurde im Jahr 1964 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand und weist keine Bauschäden auf. Im Flur stehend, schauen Sie auf die große Glasfront, über die Sie auf das große Grundstück gelangen. Besonders attraktiv ist der großzügige Terrassenbereich, der gerade an warmen Sommertagen zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Von der Terrasse aus, schauen Sie auf den sonnenverwöhnten Gartenbereich. Dieser bietet gerade für Familien viele tolle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Split-Level Haus verfügt über drei Ebenen. Das Erdgeschoss teilt sich in den einladenden Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, die helle Küche und ein Gäste WC auf. Über die Treppe erreichen Sie das Untergeschoss. Dieses beinhaltet drei Zimmer und ein Bad mit separatem WC. Das Untergeschoss kann perfekt als Rückzugsort für Gäste oder Kinder genutzt werden. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Dieser Bereich kann als Wohlfühloase für die Familie dienen. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Zum Haus gehört eine Garage. Ein großer Keller bietet viel Platz für einen Hobby- oder Spielraum und viel Stauraum.


Lage

Die Gemeinde Seeheim-Jugenheim liegt an der Bergstraße im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und zählt rund 16.500 Einwohner. Neben den beiden Kerngemeinden Seeheim und Jugenheim gehören die Ortsteile Balkhausen, Malchen und Ober-Beerbach zur Gemeinde. Zentral gelegen zwischen den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar sowie am Rande des Odenwaldes ist Seeheim-Jugenheim ein attraktiver Wohnort. Seeheim-Jugenheim liegt sehr verkehrsgünstig und verfügt über einen Anschluss an die Autobahn A5, mit welcher die umliegenden Großstädte Darmstadt, Frankfurt, Heidelberg und Mannheim alle innerhalb von 35 Minuten zu erreichen sind. In die Darmstädter Innenstadt führen zwei Straßenbahnlinien und mehrere Buslinien, die fußläufig erreicht werden können, verbinden Seeheim-Jugenheim mit den umliegenden Ortschaften an der Bergstraße. Der nächste Bahnhof befindet sich im 4 km entfernten Bickenbach und bietet Anschluss an die Main-Neckar Bahn (Heidelberg - Frankfurt). Als Teil des Geo-Naturparks Bergstraße-Odenwald bietet Seeheim-Jugenheim eine Vielzahl an Wanderwegen. Weitere Ausflugsziele sind das historische Schloss Heiligenberg oder die Burgruine Tannenberg. Viele Kultur- und Sportvereine ermöglichen eine vielseitige Freizeitgestaltung. Seeheim-Jugenheim verfügt über neun Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und mit dem Schuldorf Bergstraße eine kooperative Gesamtschule mit internationalem Schulzweig und gymnasialer Oberstufe.


Sonstiges

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