*** Preisreduzierung! Auch für Kapitalanleger interessant - modernisierte 3,5 Zimmer-Wohnung ***

74889 Sinsheim

199.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74889 Sinsheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Souterrain
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8000247
Anbieter-ID
711934
Stand vom
01.10.2022
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
138.8 kWh/m2a
Aus­stell­datum
29.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1951
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses in Sinsheim-Hoffenheim. Die Wohnung wurde zuletzt 2014 modernisiert und hat eine gute Belichtung. Das Bad mit Tageslicht ist schick und modern, ebenfalls die Einbauküche. Eine Durchreiche mit Schiebeelementen zwischen Küche und Wohnzimmer ist verglast. Angrenzend an das Wohnzimmer wurde die Terrasse ebenfalls verglast und dient als Essbereich. Zwei Schlafzimmer und eine großzügige Diele runden diese Wohnung ab. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Randlage. Zu dem Angebot gehört ein Kellerraum. Ein gemeinsamer Waschraum ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Wohnzimmer, verglaste Terrasse als Essbereich, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Diele


Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Randlage von Hoffenheim. Sinsheim-Stadt mit Autobahnanschluss zur A6, die Schnellstraße nach Heidelberg, Krankenhaus, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw. sind in kurzer Zeit erreichbar. Hoffenheim verfügt über einen S-Bahn Anschluss.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 138,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1951* schickes Tageslichtbad * verglaste Terrasse in Süd-/Westlage * Einbauküche * verglaste Durchreiche von der Küche zum Wohnbereich

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Sinsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 711934 - vielen Dank!