Preisreduzierung!Erstklassige Altbaumaisonette mit Wintgergarten im Palazzo, Teilanmietung denkbar!

55116 Mainz

1.980,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
100 - 188 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
188 m2
Büroflächen
188 m2
Fläche teilbar ab
100 m2
Etagenanzahl
2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1897
verfügbar ab
sofort verfügbar
Online-ID
4988688
Anbieter-ID
1303
Stand vom
19.02.2020
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 Mwst.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kalt

Preis pro m²
10,53 €
Netto­kalt­miete
1.980,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Heiz­kosten
1,50 €
Aufzug
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen ein ganz besonderes Arbeitsumfeld in erstklassiger Nachbarschaft und nicht alltäglichen Ambiente? Lassen Sie sich von dieser traumhaften Gewerbeeinheit im Maisonetten Stil mit brillantem Fernblick über Mainz und großzügigem Wintergarten begeistern. In diesem herrschaftlichen, äußerst repräsentativen Kulturdenkmal steht diese Büroeinheit, eine Kombination mit Wohnen ist durchaus für einen Freiberufler denkbar, in den oberen Etagen mit rd. 188 m². Der Blick über die Dächer von Mainz ist in dieser Art sicher einzigartig. Ihre Mitarbeiter und Besucher wird dieses ganz besondere und luxuriöses Arbeitsumfeld begeistern. Aufgeteilt ist dieser besondere Mietbereich auf beiden Ebenen in großräumiger Struktur. In der unteren Ebene sind Abtrennungen für Archiv-/ Lagerzwecke geschaffen worden und es existiert eine Schiebetüre. Der Gebäudezugang erfolgt über den schicken Eingangsbereich im Erdgeschoss. Ab dem Hochparterre über die Eingangshalle erreichen Sie die oberen Etagen mit dem Personenaufzug oder über das geräumige Treppenhaus. Es stehen zwei hochwertige sanitäre Einrichtungen mit Wannenbad und eine vollwertig ausgestattete Küche zur Verfügung. Zwei Stellplätze für PKW können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Äußerst angenehmes Raumgefühl, ideale Arbeitsbedingungen und top repräsentativer Charakter! Ferner ist aktuell auch eine weitere Einheit in diesem Hause mit rd. 218 m² und ähnlichem Charakter verfügbar. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz!


Ausstattung

Sehr hochwertige Ausstattung: u.a. Personenaufzug, Teilklimatisierung nach Absprache, Fußbodenheizung, Marmor und Granitbäden, 3 - Fach Holzisofenster, Holztüren, Wintergarten, Archivflächen, begehbarer Kleiderschrank, moderne sanitäre Einrichtungen, Einbauküche, Parkgarage etc.


Lage

Top zentrale Innenstadtlage in unmittelbarer Altstadtnähe mit Domblick unterhalb der Zitadelle und fußläufig zum Mainzer Südbanhof gelegen. Haus eigene Stellplätze in der Tiefgarage und ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Außerdem Parkkapazitäten in öffentlichen Parkäusen im umliegenden Umfeld. Sehr gutes historisches Umfeld und ideale Erreichbarkeit!


Sonstiges

Denkmalschutzobjekt, kein Energieausweis vorhanden! Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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