Preiswerte Bürofläche in attraktiver Lage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 2-geschossige Bürofläche im Hechtsheimer Gewerbegebiet ist für fast jede Art von Unternehmen interessant. Die Gesamtfläche beträgt ca. 230 m², die in erster Linie im EG des Gebäudes liegen und Räume von unterschiedlicher Größe beherbergen. Im OG ist eine geräumige und helle Büroküche untergebracht, die ideal als Pausenraum genutzt werden kann. Da die Bürofläche aber auch teilbar ist, ab einer Nutzfläche von ca. 110 bis 229 m², sind unterschiedliche Aufteilungen möglich und Sie können das Büro an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Zudem stehen 2 große Lagerhallen mit 171 und 193 m² Nutzfläche, sowie 6 geschützte PKW-Stellplätze im Innenhof zur Verfügung, die zusammen mit dem Büro angemietet werden können.
Ausstattung
Repräsentative Bürofläche in attraktiver Lage!: ++ Gut geschnittene Bürofläche mit insgesamt 229 m² NF, teilbar ab einer Fläche von ca. 110 m² ++ Helle Fensterfront im Eingangsbereich erzeugt eine gute Werbemöglichkeit ++ Große, offen gestaltete Büro– und Arbeitsräume, machen individuelle Raumaufteilungen möglich ++ Raumhöhe ca. 3 m mit großem Showkamin im Hauptbüro als Blickfang ++ 2 getrennte weiß geflieste WCs im Erdgeschoss ++ Großer Pausenraum mit moderner EBK im Mietpreis enthalten ++ Praktische Garderobe und Einbauschrank schaffen zusätzlichen Stauraum ++ Mit Anmietbar sind außerdem 2 große Lagerhallen mit 171 und 193 m² NF für 6€/m², sowie bis zu 6 PKW-Stellplätzen im Innenhof für 25,- € pro Stellplatz ++ Die Flächen wurden zuletzt u.a. von einer Baudekorationsfirma und einem technischen Vertriebsbüro genutzt ++Moderne Ölzentralheizung mit Verbrauchsmessung: Sie zahlen nur, was Sie auch verbrauchen Energiebedarfsausweis 2014: Bj. Haus 1963; Zentralheizung von 2013, mit 107,9/m²a, Effizienz D, Öl
Lage
Die angebotene Bürofläche liegt im Gewerbegebiet Mainz-Hechtsheim, dem größten und dynamischsten Gewerbestandort von Mainz. Hier finden Sie vor Ihrer Haustür über 600 Unternehmen aller Größenordnungen, vom kleinen Startup bis zu renommierten Unternehmen wie Möbel-Martin oder Kühne & Nagel. Auch die Messe befindet sich in Hechtsheim. Die Anbindung an die Innenstadt ist mit Straßenbahn u. Stadtbus hervorragend. Den Mainzer Autobahnring erreichen Sie in ca. 2 Autominuten. Es handelt sich um einen idealen Gewerbestandort für Menschen, die sowohl die Nähe zur Stadt suchen, wie auch die schnelle überregionale Anbindung. Die angebotene Bürofläche liegt im Gewerbegebiet Mainz-Hechtsheim, dem größten und dynamischsten Gewerbestandort von Mainz. Hier finden Sie vor Ihrer Haustür über 600 Unternehmen aller Größenordnungen, vom kleinen Startup bis zu renommierten Unternehmen wie Möbel-Martin oder Kühne & Nagel. Auch die Messe befindet sich in Hechtsheim. Die Anbindung an die Innenstadt ist mit Straßenbahn u. Stadtbus hervorragend. Den Mainzer Autobahnring erreichen Sie in ca. 2 Autominuten. Es handelt sich um einen idealen Gewerbestandort für Menschen, die sowohl die Nähe zur Stadt suchen, wie auch die schnelle überregionale Anbindung.
Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2021: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt SNG 1565 - vielen Dank!
