PROVISIONSFREI: 12kw/h Reihenhaus mit Wärmepumpe - Ihr Energiesparwunder in Nauheim

64569 Nauheim

649.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64569 Nauheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
204 m2
Wohnfläche
138 m2
Nutzfläche
47 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
7953892
Anbieter-ID
W-K-DA-0194-MG
Stand vom
14.09.2022
Kauf­preis
649.000,00 €
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (17.4 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
12.30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.06.2023
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Das 204 m² große Grundstück ist mit einem attraktiven Reihenmittelhaus bebaut. Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2013 errichtet und ist in einem hochwertigen Zustand. Besonders einladend ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die funktionale Küche verfügt über moderne Elektrogeräte und ist mit einem Ceranherd ausgestattet. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich eine großzügige Terrasse, auf der man an einem lauen Sommerabend entspannen kann. Ein Highlight ist das heimelige Gartenhaus mit Theke und Sitzbank. Über eine schöne offene Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Dort befindet sich das große Familien-Bad mit einer geräumigen Dusche und Badewanne. Zwei weitere große Zimmer vermitteln der Etage eine ganz besondere Atmosphäre und verfügt über einen hochwertigen Parkettboden. Ein weiteres Highlight des Objektes ist das große und helle Zimmer im Dachgeschoss. Diese verfügt über eine Klimaanlage. Zum Haus gehört ein Außenstellplatz, sowie eine Garage. Der Außenstellplatz, sowie die Garage sind im Kaufpreis integriert. Ein großer Keller bietet viel Platz und Staumöglichkeiten. Als besonderheit ist hier zu erwähnen das Waschmaschine und Trockner auf einen Sockel gestellt werden können. Insgesamt ist das Reihenmittelhaus in einem sehr guten Zustand und bietet eine tolle Möglichkeit, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen.


Lage

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Artrium, ist aber trotzdem ruhig gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind Fußläufig zu erreichen. Die Gemeinde Nauheim liegt südwestlich von Frankfurt am Main, im süd-hessischen Kreis Groß-Gerau. Sie ist eine Stadtregion südlich von Frankfurt am Main. Autobahnanbindungen sind in 6-7 km zu erreichen und eine Verbindung an den Rhein-Main Verkehrsbund ist durch den Bahnhof Nauheim gegeben. Die Gemeinde wird auch als Musikgemeinde bezeichnet, unter anderem weil Nauheim durch die Anfertigung von Musikinstrumenten bekannt ist. Eine regionale Bedeutung hat der Hegbachsee, welcher als Freizeit- und Erholungsort dient. Zudem verleiht die ländliche Umgebung der Gemeinde einen natürlichen und besinnlichen Charakter. Die Nauheimer Kerb, das Äpplerfest und das Weinfest sind weit über den Grenzen der Gemeinde bekannt und finden jährlich statt.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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EL Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Maurice Grünewald

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt W-K-DA-0194-MG - vielen Dank!