PROVISIONSFREI Barrierearm Wohnen - stadtnah und doch im Grünen

55122 Mainz

435.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55122 Mainz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Nutzfläche
16 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8282616
Anbieter-ID
SNG 1535
Stand vom
22.12.2022
Kauf­preis
435.000,00 €
Preis pro m²
5.240,96 €
Provision für Käufer
keine Käuferprovision
Betriebs- / Neben­kos­ten
360,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Einbauküche
Garten
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.2028
Aus­stell­datum
01.04.2018
Wärmewert
83 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2005
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie wollen ohne Stufen in Ihre Wohnung gelangen und sich auch in der Wohnung möglichst barrierearm bewegen können? Dann liegen Sie bei dieser Wohnung richtig, in einer ruhigen Wohnanlage in Mainz-Hartenberg/Münchfeld, umgeben von viel Grün. Ein helles Wohn-Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Arbeits– bzw. Kinderzimmer mit viel Platz, sowie eine voll ausgestattete Küche und ein Tageslichtbad warten auf Sie. Die große Terrasse, ein Doppelparker, ein weiterer Außenstellplatz und der große Kellerraum vervollständigen die attraktive Wohnung. Die Wohnung ist barrierefrei und frei zum 01.03.2023.


Ausstattung

++ Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche aus 2005 ++ Kleines MFH mit ansprechender, moderner Architektur ++ Ruhige und doch zentrale Lage ++ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie separates Gäste-WC ++ Pflegeleichte Fliesen– und elegante Laminatböden ++ Weiße Kunststofffenster, 2-fach verglast mit elektrischen Rollläden ++ Praktische separate Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ++ Große bodentiefe Fensterelemente in allen Wohn– und Schlafräumen, ++ 2 x Terrassentür aus dem Wohnzimmer zur umlaufenden Terrasse ++ Geräumiger Abstellraum im KG ++ Fahrstuhl im Haus vorhanden ++ Doppelparker und Außenstellplatz im Preis enthalten Baujahr Haus: 2005, Baujahr Wärmeerzeuger: 2005 Energieverbrauchsausweis von 2020, Energiekennwert: 83 kWh/m²a, Energieträger Erdgas, Effizienz C Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die ein Idyllisches Zuhause suchen, aber auch schnell in der Stadt sein möchten.


Lage

Die Eigentumswohnung liegt im Mainzer Stadtteil Hartenberg. Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig zwischen Neustadt und Gonsenheim und verfügt über verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportstätten. Selbstverständlich finden Sie hier auch Ärzte, Apotheken und viele Vereine, die das Leben schöner machen, kurz um ein sehr gute Infrastruktur. In der Nachbarschaft gibt es viele, hochwertige Arbeitsplätze. Dank der geographischen Nähe und mehrerer Buslinien ist man sehr gut an die Mainzer Innenstadt angebunden. Und auch der Mainzer Autobahnring ist schnell zu erreichen.


Sonstiges

SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2021: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Senger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt SNG 1535 - vielen Dank!