Provisionsfrei:Charmantes Apartment für Einsteiger

65527 Niedernhausen

240.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65527 Niedernhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
68 m2
Nutzfläche
6 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6662434
Anbieter-ID
132
Stand vom
16.10.2021
Kauf­preis
240.000,00 €
Provision für Käufer
Nein
Haus­geld
285,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
letzte Modernisierung
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Schon beim Betreten des Hauses gelangt man in einen gepflegten Eingangsbereich, der das ganze Ambiente im Haus widerspiegelt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 8-Parteien Hauses. Ein Flur begrüßt die Bewohner, genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank ist vorhanden. Das geräumige Wohnzimmer grenzt an die Terrasse an, die im Sommer zusätzlichen Wohnraum bietet. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen für Helligkeit und Licht. Das Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie die Küche befinden sich gegenüber, auf der nördlichen Seite des Flurs. Das kleine Arbeitszimmer, welches zur Zeit vom Wohnzimmer abgeteilt ist, kann auch, bei Bedarf, entfernt werden. Die Wohnung ist frisch renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.


Ausstattung

Haben Sie Fragen rund um die Immobilie? Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !


Lage

Niedernhausen ist eine moderne, kleine Stadt mit 15.000 Einwohner, die mittlerweile aus fünf Stadtteilen besteht. Das Thema Natur ist ganz groß geschrieben, Schöne Wanderwege, weite Felder und interessante Ausflugspunkte sind für den Outdoor Fan vorhanden. Ebenso gibt es ein, über die Grenzen der Stadt hinaus bekanntes, Waldschwimmbad. Die Verkehrsanbindung ist in Niedernhausen perfekt. Zum einen gibt es ganz zentral einen Bahnhof, an dem die S-Bahn, die Regio-Bahn und der Bus für die Überlandverbindungen verkehren. So gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in die Innenstädte von Wiesbaden, Idstein und Frankfurt. Zum anderen liegt die Anschlussstelle zur BAB 3 in Niedernhausen. Ihr Auto bringt Sie in 10 Minuten nach Idstein, in 20 Minuten nach Wiesbaden und in 34 Minuten in die Innenstadt von Frankfurt. Ruhig wohnen in der Nähe der Natur und doch gut angebunden in die umliegenden Städte. So soll es sein. Die Erdgeschoss Wohnung selber befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im Kernteil von Niedernhausen.


Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung bereit.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Volz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 132 - vielen Dank!