Provisionsfrei Das Mehr-als-Ein-Familienhaus
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Sie möchten mehr als nur ein-Familienhaus? Ob zum Wohnen oder auch für zusätzliche Einnahmen, dann haben wir etwas, was für Sie durchaus von Interesse sein könnte. Das Mehr-als-ein-Familienhaus befindet sich in begehrter, familienfreundlicher Lage im schönen Ebersheim. Im Haupthaus stehen Ihnen ca. 188 m² zur Verfügung und die Einliegerwohnung bringt Ihnen zusätzlich noch 47 m², hier findet also mehr als nur eine Familie Platz. Sie betreten das Haupthaus von der Süd-Seite und gelangen in die geräumige Eingangsdiele, von dort aus erreichen Sie im Erdgeschoss mit direktem Zugang das Gäste-WC und die Küche, sowie den Wohn- und Essbereich mit Zugang in den großen Garten und auf die Terrasse mit optimaler westlicher Ausrichtung, für schöne Grillabende mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss befinden sich das Tageslicht Wannenbad und drei Schlafzimmer, welche ebenso bestens als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Kellergeschoss des Mehr-als-ein-Familienhauses befinden sich zwei weitere Räume, welche derzeit als Hobby- und Fitnessraum genutzt werden. Der Heizraum mit Zugang zum Tankraum und der Hausanschlussraum, sowie der Waschraum, befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss. Zu guter Letzt die Highlights des Hauses: Eine eigene Sauna mit separater Dusche, für erholsame Stunden im eigenen Heim.
Ausstattung
Familienfreundliches EFH mit ca. 235 m² Wohnfläche mit viel Platz, Sauna, Hobby-Raum und sogar einer Einliegerwohnung ++ Großer Wohn– und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse ++ Sehr gut erhaltene Küche und rundum gefliestes Gäste-WC aus dem Jahr 1972, im Erdgeschoss ++ Drei Schlaf-, Kinder– oder Arbeitszimmer im Obergeschoss ++ Gefliestes und 2004 modernisiertes Wannenbad, ebenfalls im Obergeschoss ++ Ein Kellergeschoss mit Hobbyraum, Waschraum, zusätzliches Zimmer und das Highlight; die Sauna, sogar mit Dusche ++ Hochwertiger Fliesenbelag im Erdgeschoss, Korkboden im Obergeschoss und pflegeleichte PVC-Böden im Kellergeschoss; pflegeleichte Sichtmauerwerkfassade ++ Durch die westliche Ausrichtung der Terrasse und des Gartens lässt sich hervorragend die Nachmittagssonne genießen ++ Holzfenster mit 2-fach Verglasung aus dem Jahr 2005 ++ Großes Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte ++ Garage mit genügend Platz für ein großes Familienauto
Lage
Das Haus liegt in einer beliebten, familienfreundlichen Wohnlage von Mainz-Ebersheim. In diesem Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz leben über 5.600 Einwohner, die eine große Zahl an Einkaufs– und Versorgungsmöglichkeiten vorfinden. Auch die Versorgung mit Ärzten, Apotheken und öffentlichen Einrichtungen wie Kindertagesstätten und Grundschule ist hervorragend. Der Stadtteil bietet ein reges Vereinsleben (u. a. RSV Ebersheim) und viele gastronomische Angebote. Mit dem Stadtbus sowie dem Autobahnanschluss MZ-Hechtsheim ist Ebersheim sehr gut an die Innenstadt und den überörtlichen Verkehr angeschlossen.
Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2022: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
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