PROVISIONSFREI Diese Wohnung hat alles, was ich mir wünsche ...
Kaufpreis
Zimmer
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich 5 Parteien in Budenheim. Durch das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die 2-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 64 m² und bietet Ihnen somit genügend Platz für ein bis zwei Personen. Über den Flur erreicht man das hell geflieste Tageslichtduschbad, das ruhige Schlafzimmer und den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von dort aus betritt man die moderne Einbauküche und den, nach Süden ausgerichteten Balkon, der für Sie vor allem im Sommer, zum zusätzlichen Wohnzimmer wird. Abgerundet wird das Angebot von einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, wie auch einem eigenem Kellerabteil, sowie dem Außenstellplatz direkt vor der Haustür.
Ausstattung
Wir bieten Ihnen eine hübsche und praktische Wohnung am Waldrand von Budenheim: ++Großzügiger und heller Wohn- und Essbereich, mit Zugang auf den sonnigen Balkon ++Südausrichtung des Balkons, was für viele sonnige Stunden sorgt ++Moderne EBK mit wertvollen Elektrogeräten aus dem Jahr 2019 ++Ruhiges und praktisch geschnittenes Schlafzimmer ++Ein rundum hellgefliestes Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss ++Laminatboden in den Wohnräumen ++Doppelverglaste Fenster ++Eigener separater Kellerraum mit ca. 6 m² NF ++Ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür ++Ein Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss des Hauses Energiebedarfsausweis von 2023: Gas-Etagenheizung 2010, 126,51 kW/ma, Erdgas
Lage
Budenheim ist ein bevorzugter Wohnort mit familiärem Klima, der jungen Familien den Spagat zwischen Arbeit, Freizeit und Kindern erleichtert. Budenheim ist eine unabhängige Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen, etwa 9 km westlich von Mainz gelegen. Begrenzt wird der beliebte Wohnort im Norden durch den Rhein und im Süden und Westen durch das Naturschutzgebiet Lennebergwald. Somit kann Budenheim sowohl mit Stadtnähe als auch mit ländlicher Idylle und Natur überzeugen. Inzwischen wissen ca. 8.500 Bewohner diese Vorteile in Verbindung mit einer guten Infrastruktur zu schätzen. Neben Ärzten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso eine Kindertagesstätte und eine Grundschule vorhanden. Es gibt eine Vielzahl an Vereinen und Veranstaltungen, die über das ganze Jahr verteilt sind. Darüber hinaus ist man über die Bus- und Bahnlinien sowie über die Autobahn ausgezeichnet an die Stadt Mainz und das Umland angebunden.
Sonstiges
Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
Herr Oliver Senger
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