Provisionsfrei! Effiziente und helle Mieteinheit in Premiumlage am Mainzer Volkspark.

55130 Mainz

6.350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
404 - 635 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55130 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
635 m2
Büroflächen
635 m2
Fläche teilbar ab
404 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1972
verfügbar ab
sofort verfügbar
Online-ID
4668070
Anbieter-ID
1290
Stand vom
02.03.2020
Provisionsfrei
Preis pro m²
10,00 €
Netto­kalt­miete
6.350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
293 kWh/m2a
Gültig bis
29.09.2020
Aus­stell­datum
30.09.2010
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
19

Hochwertige, grundsolide und repräsentative gewerbliche Liegenschaft mit gehobener Bauqualität. Neues Blockheizkraftwerk mit günstiger Eigenstrom- versorgung. Ansprechendes Mieterklientel im Hause u.a. Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Notariat, Bauunternehmen und öffentliche Hand sind bereits vertreten. Sehr effizienter und heller Mietbereich in äußerst ansprechendem und ruhigem Umfeld. Die Gebäudeerschließung erfolgt über das helle, zentral gelegene Treppenhaus. Im Inneren erreichen Sie die Mietetagen über die offene Treppe und den modernen Personenaufzug. Die aktuell vakante Büroeinheit befindet sich in der zweiten Etage des Hauses mit insgesamt 635 m², aktuell aufgeteilt in 17 Räume gemäß Aufteilungsplan. Ein Teil von rd. 231 m² dieser obigen Gesamtfläche ist zurzeit an einen Bürobetrieb vermietet. Das bedeutet rd. 404 m² sind ab sofort verfügbar d.s. aktuell 12 – 14 Räume und perspektivisch (mit einem Mindestvorlauf von 3 Monaten) könnte die Restfläche auf dieser Etage ebenfalls mit angemietet werden. Raumaufteilungen sind flexibel und können den Anforderungen des Mieters angepasst werden. Sanitäre Einrichtungen und eine eingerichtete Teeküche sind zugehörig. Stellplätze in der TG (5 St.á € 50,--/mtl. netto.und 14 Außen für € 35,--/Stck netto. verfügbar. Flächen dieser Qualität werden Ihnen in Mainz nur sehr selten geboten. Weitere Details auf Anfrage bzw. bei einer Ortsbesichtigung!


Ausstattung

barrierefreier Zugang Aufzug Teeküche teilweise Einbauschränke Abhangdecken mit Schallkomponente BAP-gerechte Beleuchtung außenliegender Sonnenschutz Boden in Absprache mit dem Mieter neu


Lage

Top zentrale Lage in der Peripherie unmittelbar gegenüber dem Volkspark gelegen. Ideale Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr, eine Bushaltestelle befindet in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Den Autobahnanschluss Mainz - SÜD erreichen Sie mit dem PKW in weniger als fünf Minuten. Im direkten Umfeld besteht ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Insgesamt 19 Stellplätze können im Außenbereich und der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.


Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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