Provisionsfrei für dem Mieter! Handels- Ausstellungs- / Kreativgewerbeflächen im neuen Stadtquartier am Mainzer Zollhafen!

55118 Mainz

13,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
240 - 770 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55118 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
770 m2
Nutzfläche
770 m2
Ladenfläche
770 m2
Verkaufsfläche
770 m2
Fläche teilbar ab
240 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2016
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3551228
Anbieter-ID
1202
Stand vom
02.09.2019
Provisionsfrei
Preis pro m²
13,00 €
Netto­kalt­miete
13,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,00 €
Parkmöglichkeit
Garage
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.05.2026
Aus­stell­datum
10.05.2016
Wärmewert
51,8 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
25

Provisionsfrei für den Mieter! Das "Riverside" entsteht an der Rheinallee im neuen Stadtquartier Zollhafen Mainz. Neben 138 Mietwohnungen bietet das Gebäude im Erdgeschoss ca. 1.700 m² Gewerbefläche. Mit dem Biomarkt Alnatura steht auch schon der erste Mieter im Riverside fest. Die angrenzende und noch verfügbare Mietfläche umfasst insgesamt ca. 750m², ist teilbar in Einheiten ca. 325 m² und 425 m² und gemäß den Anforderungen des Mieters modellierbar. Je nach Bedarf bestehen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Handelsfläche/Ladenlokal, Büro, Praxis oder Ausstellungsfläche. Einzelheiten erörtern wir gerne im persönlichen Austausch mit Ihnen! - Ladentiefe ca. 14,5 m - Raumhöhe ca. 3,0 bis 4,1 m - 25 Kundenstellplätze in der Tiefgarage - Eigener Aufzug für Gewerbekunden - Bezug Anfang 2018 Die zur Vermietung stehende Fläche verfügt über große Fensterfronten und präsentiert sich gut sichtbar zur Rheinallee hin. Basisausbauzustand ist der veredelte Rohbau. Ein individueller Ausbau nach Mieterwünschen kann in Abstimmung erfolgen und ist maßgeblich für die Ermittlung des Mietpreises


Ausstattung

Basisausbauzustand ist der veredelte Rohbau. Ein individueller Ausbau nach Mieterwünschen kann in Abstimmung erfolgen und ist maßgeblich für die Ermittlung des Mietpreises


Lage

Auf dem Areal des ehemaligen Zollhafens entsteht derzeit in direkter Nachbarschaft zur Mainzer Neustadt ein neues Stadtquartier, das durch einen urbanen und modernen Mix aus Wohnungen für ca. 2.500 Bewohner sowie Büro- und Einzelhandelsflächen für etwa 4.000 Arbeitsplätze geprägt wird (www.zollhafen-mainz.de). Das Riverside ist an der künftigen Quartierszufahrt in Höhe der Kreuzung Rheinallee / Nahestraße gelegen und Teil des neuen, zentralen Nahversorgungspunktes, der hier entsteht. So wird neben dem Alnatura-Markt im Riverside künftig auch ein neuer Rewe-Markt im Nachbargebäude eröffnen. Der Standort ist nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern mit Dom und Augustinergasse entfernt. Auch der Mainzer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreicht. Eine Bushaltestelle direkt an der Liegenschaft garantiert zudem eine gute ÖPNV Anbindung.


Sonstiges

Der MIETPREIS ist abhängig von der Mietvertragslaufzeit sowie dem gewünschten Ausbaustandard.

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