*PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER* 65m², EG Wohnung, barrierefrei, EBK, Terrasse, Garten
Kaufpreis
Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese rund 65 m² große, barrierefreie und voll möblierte Erdgschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus steht nun zum Verkauf. Die Ausstattung ist vollständig, modern und sehr gepflegt. Das Raumprogramm beinhaltet die Diele, eine Küche, ein geräumiger Wohnbereich mit Schlafecke und Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten, ein modernes Tageslicht-Wannen-und Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Abstellkammer. Ein PKW-Stellplatz kann über die Hausverwaltung extra angemietet werden. Die Wohnung ist aktuell seit 01.09.2024 vermietet.
Ausstattung
DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK 65 m² Wohnfläche 1-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten vollständig möbliert barrierefrei vermietet DIE AUFTEILUNG großes Wohnzimmer mit separater Schlafecke große Küche inkl. Einbauküche Tageslicht-Wannen-und-Duschbad Abstellkammer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine Diele Terrasse Garten MÖBLIERUNG, wird mit verkauft und ist bereits im Kaufpreis inkludiert Wohnzimmer: Schrankwand, TV, Esstisch, Stühle, Couch, Couchtisch, Bett, Nachttisch, Kleiderschrank, Vorhang als Abtrennung Küche: Einbauküche inkl. aller nötigen Geräte, Mikrowelle, Wasserkocher Bad: Spiegel, Unterschrank, Wäschekorb Hauswirtschaftsraum: Abstellschrank, Waschmaschine Abstellkammer: Regal Diele: Schränkchen, Garderobe, Spiegel DIE ZAHLEN aktuelle Miete: 865 € brutto, 170 € Nebenkosten Hausgeld: 260 €, davon 181,58 € umlegbare Kosten und 43,07 € Rücklagenbildung
Lage
RUCKZUCK IN DER STADT UND SCHNELL IM GÜNEN. Die Siedlung Klarenthal wurde Anfang der 1960er Jahre an den Hängen des Taunus und mit Blick auf die Wiesbadener Innenstadt errichtet. Überwiegend besteht sie aus großen Mehrfamilienhäusern welche mit viel Grün umgeben sind. Daneben finden sich auch viele Reihenhäuser. In Klarenthal leben heute knapp 11.000 Einwohner. Klarenthal verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltepunkte zu den Buslinien 2, 14, 17, 275 und N5 sind fußläufig erreichbar. Auch die Infrastruktur ist gut und umfangreich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen.
Sonstiges
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AP Immobilien GmbH
Herr Sven Frühauf
