*PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER* - vermietete 3 Zimmerwohnung, 2 Bäder, Balkon und Garage

55126 Mainz

230.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55126 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79,32 m2
Kellerfläche
5 m2
Nutzfläche
5 m2
Vermietet
Online-ID
6486194
Anbieter-ID
2556
Stand vom
20.09.2021
Kauf­preis
230.000,00 €
Provisionsfrei
Haus­geld
318,00 €
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
139,2 kWh/m2a
Aus­stell­datum
19.08.2018
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese rund 79,32 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer begrünten Wohnanlage aus dem Jahr 1981 und ist eine gute Gelegenheit Ihre Kapitalanlegerwünsche in die Tat umzusetzen. Das Raumprogramm beinhaltet die gut geschnittene Diele, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem Balkon, das kuschelige Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche sowie zwei sanierte Bäder. Selbstverständlich steht auch ein Kellerraum, eine Waschküche mit Münzwaschautomaten, ein Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie eine Garage (zzgl. 10.000,00 € zum Wohnungskaufpreis) zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnung ist aktuell seit 03/2010 vermietet.


Ausstattung

RAUMAUFTEILUNG 79,32 m², 3-Zimmerwohnung Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Wannenbad Duschbad Diele Balkon NEBENFLÄCHEN Keller PKW-Garage (zzgl. 10.000,00 € zum Wohnungskaufpreis) Waschküche mit Münzwaschautomaten Fahrradkeller Spielplatz direkt am Objekt AUSSTATTUNG Fliesen (Bäder), Laminat (Wohn- und Schlafräume, Diele, Küche) Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung Kunststofffenster mit Rollläden SANIERUNGEN Bäder 2017 MIETVERTRAG, HAUSGELD, RÜCKLAGENBILDUNG Mietvertrag 03/2010 Nettomiete inkl. Garage 610,00 € Nebenkosten 170,00 € Hausgeld Wohnung inkl. Garage 318,00 €, davon ca. 183 € umlagefähig Nebenkosten und ca. 91 € Rücklagenbildung


Lage

Finthen mit seinen ca. 15.000 Einwohner ist einer von 15 Ortsteilen in Mainz. Als Stadtteil im Grünen, eingebettet in Felder und Obstwiesen, lässt Finthen Ihnen viele Möglichkeiten zur Ruhe und Entspannung. Eine sehr gute Infrastruktur hat mit dazu beigetragen, dass Finthen ein Wohnort zum Wohlfühlen ist. Kindergärten und Schulen, darunter auch eine Waldorfschule, der direkte Autobahnanschluss nach Mainz, Frankfurt und Wiesbaden sowie zahlreiche Radfahrwege über die Felder bis nach Gonsenheim auf der einen und Wackernheim auf der anderen Seite machen ihn für viele Mainzer attraktiv. In der Nähe befinden sich weiterhin der direkte Anschluss an den Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi und DM), Bäcker, Apotheken, Hofläden und vieles mehr.


Sonstiges

Interesse? Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an! Ihre AP Immobilien GmbH Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.ap-immo.biz oder bei http://www.facebook.com/APImmobilienGmbHMainz Information zum Datenschutz: Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter unter: www.ap-immo.biz

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