Provisionsfrei für den Mieter! Äußerst schicke Büroetage in zentraler Innenstadtlage!

55118 Mainz

4.764,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
397 - 397 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55118 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
397 m2
Büroflächen
397 m2
Fläche teilbar ab
397 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1961
verfügbar ab
kurzfristig verfügbar
Online-ID
5179209
Anbieter-ID
701
Stand vom
29.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
14.292,00 €
Provisionsfrei
Preis pro m²
12,00 €
Netto­kalt­miete
4.764,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Garage
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
23.02.2025
Aus­stell­datum
24.02.2015
Stromwert
48,1 kWhm2a
Wärmewert
111,4 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
9× / 60,00 € Miete

Äußerst schicke und hochwertige Büroetage in repräsentativem Bürohaus mit eigenen Pkw-Abstellplätzen. Diese ausschließlich gewerblich genutzte Liegenschaft bietet Ihren Nutzern einen effizienten Grundriss und gehobene Ausstattungsqualität. Die Haupterschließung des Gebäudes erfolgt über den vorderseitigen, ebenerdigen Hauseingang und hofseitig unmittelbar angeschlossen an die Parkebenen gibt es einen weiteren Zugang. Werbeeinrichtungen zur Präsentation der einzelnen Mieter des Hauses befinden sich vor der Liegenschaft und ebenfalls im Eingangsbereich des Hauses. Über das großzügige Treppenhaus und den Glasaufzug erreichen Sie sämtliche Etagen. Die aktuell verfügbare Einheit mit rd. 397 m² befindet sich in der dritten Etage des Hauses, ist komplett neu renoviert und kurzfristig verfügbar. Über den offenen Empfangsbereich und Etagenflur erreichen Sie aktuell 12 unabhängige Büros unterschiedlicher Größe. Jeder Raum ist ausreichend mit Tageslicht ausgeleuchtet und hat Beschattungsmöglichkeiten über außenliegenden Sonnenschutz. Sämtliche Innenwände sind mittels hochwertiger Bürosystemwände ausgestaltet. Außerdem verfügt die Einheit über zwei Zugänge, eine Teeküche, eigene sanitäre Einrichtungen und einen Technikraum. 9 Pkw-Abstellplätze sind diesem Mietbereich in der hofseitigen Garagenhalle zugeordnet. Mitnutzung einer behinderten gerchten sanitärem Einrichtung in der Hofebene. Weitere Details erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz!


Ausstattung

Kameraüberwachter repräsentativer Eingangsbereich, Zugang des Haupteingangs EG / UG mittels codiertem Chip; Etagenzugang mit Schlüssel, Einbruchmeldeanlage, barrierefreie Erschließung, hydraulischer Glasaufzug, Büroausstattung: Nadelfilzböden, abgehängte Decken mit BAP gerechten Langfeldleuchten, elektrischer Sonnenschutz außen, Bodentanks mit Netzwerkverkabelung, hochwertiges Bürowandsystem (Strehle) mit teilweise Glaswänden, eingerichtete Teeküche mit E-Geräten etc. Weitere Details auf Anfrage!


Lage

Zentrale Innenstadtlage Nähe Rheinufer und Ministerienviertel in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle gelegen. Sehr gutes Umfeld, ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung. Gute Einkaufsmöglichkeiten u.a. REWE - Markt, Apotheke sowie vielfältiges gastronomisches Angebot in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anfahrtsmöglichkeiten mit dem PKW - Haus eigene Parkgarage!

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Michael Pfeifer Immobilien

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