Provisionsfrei für den MIeter! Attraktive Büroeinheit in Mainz - Bretzenheim, Maisonette mit Loggia!

55128 Mainz

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
120 - 120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55128 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
120 m2
Büroflächen
120 m2
Fläche teilbar ab
120 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache, 01.11.2025
Online-ID
10102342
Anbieter-ID
1534
Stand vom
11.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.600,00 €
provisionsfrei
Preis pro m²
10,00 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Netto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,75 €
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Kantine/Cafeteria
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
26.03.2035
Aus­stell­datum
26.03.2025
Stromwert
25,4 kWhm2a
Wärmewert
110,2 kWhm2a
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
2013
Letzte Modernisierung
2013
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
6× / 60,00 € Miete

Neuvermietung einer schicken Büroeinheit, rd. 120 m², über zwei Ebenen in einem gepflegten Geschäftshaus in Mainz-Bretzenheim. Diese äußerst helle Büroeinheit mit großzügigem Empfangsbereich erschließt sich über das zentrale Treppenhaus. Die untere Ebene mit bietet einen offenen Empfangs- und Arbeitsbereich sowie zwei Einzelräume. Besonderheit: Jeder einzelne Raum hat einen Zugang zum Balkon oder zu einer der beiden Loggien auf der Stirnseite des Gebäudes. Weiterhin sind auf dieser Ebene ansprechende sanitäre Einrichtungen installiert. Die Räumlichkeiten der oberen Ebene, offenes Büro / Aufenthaltsbereich + Teeküche erreichen Sie über einen internen Treppenaufgang von. Sämtliche Büros bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ausreichende Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden! Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Büroleuchten, Lamellen, Vinylboden in Holzoptik, Teeküche kann gegen Abstand vom aktuellen Mieter übernommen werden, zwei Loggien und ein Balkon.

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich in ruhiger Stadtrandlage im beliebten Vorort Mainz-Bretzenheim. Sehr gute öffentliche Anbindung und ideale Erreichbarkeit mit dem PKW. Im umliegenden Umfeld befinden sich Büro-/ Verwaltungsbetriebe und auch Gebäude wohnlicher Nutzung. Nahversorger und gastronomische Möglichkeiten bieten sich ebenfalls an.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Michael Pfeifer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pfeifer

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