Provisionsfrei für den Mieter - Besonderer Charme einer nichtalltäglichen Büroetage.

55116 Mainz

Miete:
Preis auf Anfrage
260 - 260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
260 m2
Büroflächen
260 m2
Fläche teilbar ab
260 m2
Etage
6
Zustand
modernisiert
Baujahr
1955
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4069484
Anbieter-ID
1252
Stand vom
15.01.2020
Provisionsfrei
Preis pro m²
10,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,00 €
Aufzug
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
11.01.2025
Aus­stell­datum
12.01.2015
Stromwert
26,5 kWhm2a
Wärmewert
85,8 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Repräsentatives Bürohaus in Top zentraler Lage unmittelbar am Mainzer Hauptbahnhof gelegen. Im Erdgeschoss des Hauses entsteht aktuell ein "tegut"- Supermarkt als komplett neu gestalteter Mietbereich mit neuer Schaufensterfassade etc. Die zukünftige Erschließung der vakanten Mietfläche im Dachgeschoss = 6 Etage erfolgt mittels eines noch neu zu gestaltenden, repräsentativen Eingangsbereiches über die Parcusstraße. Der Personenaufzug fährt bis in die fünfte Etage. Insgesamt stehen im Dachgeschoss rd. 260 m² helle, aber nicht alltägliche Büroräume zur Verfügung. Es existiert einiges erhaltenswertes im Bestand, insbesondere der partielle Gussasphaltboden, die alten Holztüren und Zargen aus den fünfziger Jahren. Nach Sanierung sind das Gewerbeflächen mit besonderem Charme, ideal für Kreativbüro, Architekten o.ä. Beeindruckende Blicke ergeben sich in das benachbarte Umfeld. Sämtliche Oberflächen werden saniert, Haustechnik erneuert, Böden, wo erforderlich, in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter erneuert. Das Dach ist gedämmt. Eine Klimatisierung ist denkbar, jedoch im Angebotspreis nicht enthalten. Die mögliche Raumaufteilung dieser Etage entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan. (Keine Gewähr für die Richtigkeit!) Bezugsfertigkeit nach Absprache. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.


Ausstattung

Moderner repräs. Eingangsbereich Personenaufzug bis in die fünfte Etage Böden aus Gussasphalt und in Abstimmung neu zu installieren. geputzte Wände Infrastruktur für EDV-Kabel sanitäre Einrichtungen für Damen und Herren Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage!


Lage

Werbewirksame City - Eckinnenstadtlage unmittelbar am Mainzer Hauptbahnhof gelegen. Ideale Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr und beste Erreichbarkeit.


Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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