Provisionsfrei für den Mieter! Bürofläche in Premiumlage von Mainz!

55116 Mainz

4.186,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
299 - 299 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
299 m2
Büroflächen
299 m2
Fläche teilbar ab
299 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2009
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
4465519
Anbieter-ID
1267
Stand vom
08.02.2020
Provisionsfrei
Preis pro m²
14,00 €
Netto­kalt­miete
4.186,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
6,80 €
Aufzug
Barrierefrei
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96 kWh/m2a
Gültig bis
12.10.2026
Aus­stell­datum
13.10.2016
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Provisionsfrei für den Mieter! Neuvermietung einer erstklassigen Gewerbeeinheit in den Markthäusern, Eingang Korbgasse, in bester Mainzer Innenstadtlage. Weitere zugehörige Mietbereiche dieser hochwertigen Liegenschaft sind Handels- und Gastronomiebetriebe in den unteren Etagen der Markthäuser, sowie Büroflächen und diverse Wohnungen in den oberen Etagen. Die Erschließung dieser außergewöhnlichen rd. 299 m² großen Gewerbefläche in besonderer Ausstattungsqualität erfolgt über einen ebenerdigen Zugang und einen modernen Personenaufzug. Über den offenen Empfangsbereich mit äußerst ansprechendem Blick in die Passage erreichen Sie die modernden Büroräume unterschiedlicher Größe. Die exakte Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan. Besonders ansprechend sind die Bürosystemwände mit viel Glasanteil und die vorwiegend bodentiefen Fensterelemente. Weiterhin gibt es einen Personalraum mit Anschlüssen für eine Teeküche und zwei moderne sanitäre Einrichtungen. Ideal geeignet für Kanzleien, Kreativagenturen, Architekten usw. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.


Ausstattung

barrierefreie Erschließung moderner Personenaufzug schicke Bürosystemwände mit viel Glasanteil hochwertige Rasterdecken mit arbeitsplatzgerechter Beleuchtung bodentiefe Fensterflächen mit außenliegendem Sonnenschutz Bodentanks mit IT-Infrastruktur KAT-7 hochwertige Bürotüren mit Schallkomponente moderne sanitäre Einrichtungen (ein behinderten gerechtes WC)


Lage

Brillanter 1 A - Innenstadtstandort im Fußgängerlauf der Korbgasse, auf der Rückseite der Mainzer Markthäuser und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Marktplatz / Dom, Rathaus, und der Rheingoldhalle gelegen. Im erdgeschossigen Umfeld befinden sich vorwiegend hochwertige Handels- und Gastronomiebetriebe, in den oberen Etagen sind Büros-/ Arztpraxen und Wohnungen etabliert. Das Mainzer Rheinufer erreichen Sie fußläufig in rd. fünf Gehminuten. Ideale Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr, ebenso günstige Anfahrt und Parkmöglichkeiten in den umliegenden Parkhäusern am Rathaus, Theater und Brand Zentrum. Beste Einkaufsmöglichkeiten, u.a. auch Wochenmarkt auf dem Domplatz und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.


Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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