Provisionsfrei für den Mieter! Erstklassige Büroflächen in modernem Bürohaus am Mainzer Stadtrand!

55124 Mainz

5.582,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
485,35 - 485,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55124 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
485,35 m2
Büroflächen
485,35 m2
Nutzfläche
485,35 m2
Fläche teilbar ab
485,35 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6924005
Anbieter-ID
1404
Stand vom
26.01.2022
Provisionsfrei
Preis pro m²
11,50 €
Netto­kalt­miete
5.582,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kantine/Cafeteria
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.02.2024
Aus­stell­datum
18.02.2014
Stromwert
58,2 kWhm2a
Wärmewert
72,7 kWhm2a
Baujahr
2001
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
11

Ohne zusätzliche Mieterprovision! Vermietung hochwertiger Büro- /Verwaltungsflächen in modernem Bürohaus mit äußerst repräsentativem Charakter und sehr guter Ausstattung. Aktuell steht im 2. OG des Hauses eine helle und moderne Büroeinheit zur Neuvermietung an. Diese erschließt sich über das repräsentative Foyer im Erdgeschoss, den Glasaufzug und das geräumige Treppenhaus. Die aktuelle Aufteilung der Gewerbeflächen ist eine vorwiegend kleinteilige Struktur gemäß beiliegenden Grundrissplan. Etwaige Anpassungen der Raumaufteilung auf die Wünsche des zukünftigen Mieters sind möglich. Außerdem wird in Abstimmung des zukünftigen Mieters ein neuer Boden eingebracht. Eine Objektbesichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabstimmung mit unserem Büro vorgenommen werden. Weitere Details auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler!


Ausstattung

-Zugangskontrolle - Videoüberwachung -repräsentatives Foyer -Glaspersonenaufzug -Systemtrennwände mit Glaselementen -Buchetüren mit Glasoberlicht -neue Bodenbeläge in Abstimmung der Vertragsbeteiligten -abgehängte Decken inkl. BAP-gerechter Leuchten -außenliegender Sonnenschutz -Hohlraumböden für Büroinfrastruktur mit Bestandsverkabelung -klimatisieerter Technikraum -eingerichtete Teeküche Weitere Details auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler!


Lage

Der "Büropark am Kisselberg" ist unmittelbar an der Einfallstraße zur Mainzer Innenstadt am Europakreisel gelegen. Beste Zufahrtswege in alle Richtungen, fünf Minuten in die Innenstadt und drei Minuten auf die Autobahn, A60 / A643. Aufgrund der idealen Erreichbarkeit zählt der Standort "Kisselberg" zu unseren beliebtesten Bürolagen in der nahen Peripherie zum Stadtzentrum. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Mehrere öffentliche Kantinen gibt es im benachbarten Umfeld. Das Objekt befindet sich in der rheinlandpfälzischen Landeshauptstadt Mainz, die nicht nur zu den wirtschaftlich stärksten Regionen gezählt wird, sondern sich auch als Universitäts-, Kongress- und Medienstandort einen Namen gemacht hat. Die Liegenschaft befindet sich im "Büropark Kisselberg", in dem sich noch weitere großflächige, ausschließlich bürogenutzte Gebäude befinden. Durch die Nähe des Standortes zur Universität, den großen öffentlich rechtlichen deutschen Fernsehsendern und anderen Medienunternehmen, die qualifizierte Arbeitsplätze benötigten, haben sich eine große Anzahl Hightech-Unternehmen, sowie eine Vielzahl dienstleistungsorientierter Branchen hier angesiedelt. Durch die günstigen infrastrukturellen Gegebenheiten und ihrer Lage am Rhein hat sich Mainz auch als beliebter Wohnbereich mit hoher Lebensqualität entwickelt


Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1404 - vielen Dank!