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Provisionsfrei für den Mieter! Erstklassige Büros am ZOLLHAFEN MAINZ!

55118 Mainz
4.947,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
291 - 291 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55118 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
291 m2
Büroflächen
291 m2
Nutzfläche
291 m2
Fläche teilbar ab
291 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
8460624
Anbieter-ID
1447
Stand vom
15.02.2023
Provisionsfrei
Preis pro m²
17,00 €
Netto­kalt­miete
4.947,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,35 €
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Garage
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.08.2027
Aus­stell­datum
07.08.2017
Stromwert
21 kWhm2a
Wärmewert
119 kWhm2a
Baujahr
2017
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
88
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

IHRE ERSTE GESCHÄFTSADDRESSE auf der Südmole IM ZOLLHAFEN MAINZ! VIELFÄLTIG, LEBENDIG, MITTENDRIN. Das ist DOCK1MAINZ. Der hochwertige Unternehmensstandort im historischen Zollhafen Mainz bietet Ihnen Premium-Bürofläche mit spektakulärem Blick aufs Wasser, urbaner Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. DOCK1 STANDORT MAINZ steht für zeitgemäßes und anspruchsvolles Arbeiten im historischen Zollhafen Mainz. Ihre erste Geschäftsadresse in einmaliger Wasserlage und in perfekter Innenstadtnähe. Genießen Sie die Vorzüge des Arbeitens auf Premium-Bürofläche in einem der attraktivsten, neuen Stadtquartiere von Mainz. Die aktuell verfügbare Bürofläche mit insgesamt rd. 601 m² liegt in der obersten (4. OG) Etage des Hauses. Diese äußerst attraktiven hellen Büroräume sind vorwiegend in offener Großraumstruktur angelegt und bieten dem Nutzer eine äußerst entspannte Arbeitsatmosphäre. Die aktuelle Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan. Die Hauptfläche kann im Bedarfsfall in zwei Mietbereiche mit Größen rd. 291 m² und rd. 310 m² aufgeteilt werden. Lassen Sie sich beeindrucken von dieser nicht alltäglichen Gelegenheit. Besonders sind mitunter auch die Dachterrassen des Mietbereichs der vierten Etage. Stellplätze sind in der Hauseigenen Tiefgarage als Einzelparker zu 144,00€ nettokalt und im Doppelparker zu 120,00 € nettokalt verfügbar. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses erstklassige Projekt im persönlichen Gespräch. Hierzu können Sie jederzeit einen entsprechenden Besichtigungstermin mit unserem Hause vereinbaren. DOCK1 HIGHLIGHTS ·Modernes Bürogebäude mit attraktiver Architektur ·Repräsentativer Eingangsbereich ·Ideale Flächeneffizienz ·Sehr gute Erreichbarkeit mit PKW und ÖPNV ·Urbane Infrastruktur Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- repräsentatives Foyer - moderne Personenaufzüge - Dachterrassen im 4. OG - Hohlraumböden mit Bodentanks - CAT 7 Datennetz - Teppichböden in Büroräumen, Werkstein in Eingangshalle und Treppenhaus - Hochwertige Holzfenster mit Aluminiumvorsatzschale - Sonnenschutz, außenliegend, elektrisch betrieben, raumweise regelbar - Beleuchtung, indirekte und direkte Beleuchtung mittels Stehleuchten - Kühlung mittels thermischer Bauteilaktivierung - Serverräume, Kühlung vorgerüstet - Natürliche Belüftung der Büroräume - Teeküchen sind mit einer Küchenzeile ausgestattet Weitere Details erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage (Vermieterbaubeschreibung).

Lage

Auf der Südmole des neu entwickelten Gewerbe– und Wohnareals im Zollhafen Mainz befindet sich diese äußerst Attraktive Büroimmobilie "DOCK1MAINZ" Auf dem circa 30 Hektar großen Areal werden künftig mehr als 6.000 Menschen leben und arbeiten. Die außergewöhnliche Wasserlage, die Nähe zur Mainzer Innenstadt sowie eine urbane Infrastruktur mit Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten machen das Quartier zu einer optimalen Geschäftsadresse. Lebensfreude, Herzlichkeit Betriebsamkeit. Das ist Mainzer Lebensart. Die liebevoll restaurierte Altstadt, ein breites kulturelles Angebot sowie die Lage im Herzen der Metropolregion Rhein-Main tragen zu einer außerordentlich hohen Lebensqualität in der Universitäts- und Medienstadt bei. Die Landeshauptstadt Mainz bietet optimale Standortbedingungen für Unternehmen aus allen Branchen: Rund 12.000 Firmen haben sich hier angesiedelt, darunter bekannte Größen wie die Schott AG, IBM und das ZDF. Darüber hinaus ist die mit über 200.000 Einwohner - Stadt national und international hervorragend angebunden. Unmittelbare Anbindung an die Autobahnen: A643, A66, A671, A 60/63. Hauptbahnhof über ÖPNV und PKW erreichbar: ICE Haltepunkt und regionale Anbindungen. Haus eigene PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage verfügbar. Außerdem befindet sich eine öffentliche Parkgarage unmittelbar gegenüberliegend des "DOCK1MAINZ"

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