PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Attraktive Eigentumswohnung in Weiterstadt

64331 Weiterstadt

145.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64331 Weiterstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
38 m2
Nutzfläche
5 m2
Vermietbare Fläche
38 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6098288
Anbieter-ID
W-K-DA-0081-CE
Stand vom
10.02.2021
Kauf­preis
145.000,00 €
Haus­geld
177,00 €
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.00 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98.00 kWh/m2a
Gültig bis
29.04.2024
Baujahr
1996
letzte Modernisierung
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 gebauten Mehrfamilienhauses. Die knapp 38qm Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Zimmer, eine kleine Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche. Über den Flur gelangen Sie direkt ins geräumige Wohnzimmer. Die Küche wurde 2015 integriert und ist in einem guten Zustand und voll funktionsfähig. Das gepflegte Badezimmer erreichen Sie ebenfalls vom Flur aus. Das Wohnzimmer bietet durch seinen geräumigen Schnitt ausreichend Platz, um sich ein schönes Zuhause zu gestalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der weiteren Abstellraum bietet. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Außenstellplätze. Die Wohnung ist aktuell vermietet zu einer Kaltmiete von 395,- €.


Lage

Weiterstadt liegt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 26.500 Einwohner. Zu Weiterstadt gehören die vier Stadtteile Braunshardt, Schneppenhausen, Gräfenhausen und Riedbahn. Angrenzend an Darmstadt und mitten im Rhein-Main Gebiet bietet Weiterstadt Anschluss an die Autobahnen A5 und A67. Dadurch sind die umliegenden Großstädte Frankfurt am Main, Mainz, Wiesbaden, Heidelberg und Mannheim alle innerhalb einer halben Stunde zu erreichen. Auch der Frankfurter Flughafen liegt nur 20 km entfernt. Darüber hinaus verfügt Weiterstadt über einen eigenen Bahnhof, der durch die Rhein-Main-Bahn (Wiesbaden - Mainz - Darmstadt - Aschaffenburg) angefahren wird, sowie mehrere Buslinien, welche die Erreichbarkeit näherer Ziele sicherstellen. Der Ortsteil Riedbahn ist aufgrund seiner günstigen Lage zum Standort von Gewerbe und Industrie geworden. Hier findet sich auch das regional bekannte Shopping-Center Loop 5, welches über 170 Geschäfte beherbergt. Auch das Rokoko-Schloss Braunshardt - "Hessens Sanssouci" genannt - ist einen Besuch wert. Darüber hinaus bietet die umgebende Natur Raum für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren. Ein breit gefächertes Vereinsangebot eröffnet weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Weiterstadt bietet mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.   AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS  Sehr geehrte Damen und Herren, das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.   Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich: Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden. Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an. Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln. Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich. Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu. Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen. Bleiben Sie gesund! Ihr Team von Wentzel Dr.

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Herr Christoph Eder

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