PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Attraktives Dreifamilienhaus in zentraler Lage in Offenbach

63075 Offenbach am Main

385.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63075 Offenbach am Main
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
195 m2
Wohnfläche
134 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6811742
Anbieter-ID
W-K-DA-0133-PBM
Stand vom
10.01.2022
Kauf­preis
385.000,00 €
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Baujahr
1898
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das charmante Dreifamilienhaus steht auf einem 195qm großem Grundstück. Das Dreifamilienhaus unterteilt sich in eine 2-Zimmer Erdgeschosswohung, eine 2-Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich noch eine 1-Zimmer Wohnung. Alle Wohnung sind in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Der Eigentümer hat die Küche (Nolte) im 1.Obergeschoss 2021 erneuert. Auch die Bäder im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss wurden 2019 komplett neu gemacht und sind dementsprechend in einem sehr guten Zustand. Die gesamte Wohnfläche beträgt 134qm und zur Immobilie gehört ein Keller und eine Doppelgarage im Hof. Die Zimmer sind mit einem PVC Boden ausgestattet und laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Insgesamt bietet die Immobilie sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten und kann auf viele verschiedene Möglichkeiten genutzt werden. Die Grundrisse und der Energieausweis sind momentan in Bearbeitung und liegen bis zur Besichtigung vor.


Lage

Offenbach am Main zählt mit seinen knapp 127.000 Einwohnern zu den fünftgrößten Städten in Hessen. Es befindet sich am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains am Mainbogen gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim. Dadurch bilden die beiden Großstädte mittlerweile ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Offenbach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Aufgrund der gut ausgebauten Infrastruktur sind die umliegenden Städte Frankfurt am Main, Hanau oder auch Darmstadt innerhalb von 30 Autominuten zu erreichen.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.   AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS  Sehr geehrte Damen und Herren, das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.   Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich: Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden. Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an. Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln. Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich. Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu. Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen. Bleiben Sie gesund! Ihr Team von Wentzel Dr.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Salon Brilka
    27 m
  • Toys Mobil
    28 m
    • Bioeck Naturkost
      43 m
  • Kita Pusteblume
    116 m
  • Krabbelstube Krawallschachtel
    122 m
    • Kita St. Pankratius
      355 m
  • Bürgerplatz
    116 m
  • Alicestraße
    205 m

EL Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Vanessa Lux

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt W-K-DA-0133-PBM - vielen Dank!