PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Hattersheim

65795 Hattersheim

759.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65795 Hattersheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
504 m2
Wohnfläche
152 m2
Nutzfläche
40 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6811615
Anbieter-ID
W-K-DA-0135-PBM
Stand vom
10.01.2022
Kauf­preis
759.000,00 €
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (24.00 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das 504 m² große Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das Haus wurde 1975 gebaut und ist sofort bezugsfertig. Betritt man das Haus befindet man sich direkt in einem kleinen Flur, von dem man in den großzügigen und hellen Wohnbereich kommt. Ein Highlight im Wohnbereich ist der Zugang zur Terrasse, von dort aus gelangt man auch in den Garten. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die geräumige Küche. Die Küche ist in einem guten Zustand und verfügt über alle gängigen Elektrogeräte. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer, ein gepflegtes Gäste-WC und das große Bad runden das Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Dort befinden sich weitere Zimmer, die mit Parkettboden ausgestattet sind und sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Großes Potential liegt vor allem im Außenbereich. Die große Terasse bieten an warmen Sommertagen eine perfekte Möglichkeit die warmen Bedingungen draußen zu genießen. Der Garten bietet viele verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und kann nach Belieben genutzt werden. Eine Garage rundet das Angebot ab. Der Grundriss und der Energieausweis sind gerade in Bearbeitung und liegen zur Besichtigung vor.


Lage

Hattersheim, eine kleine Stadt im Rhein-Main Gebiet grenzt nord-östlich an der Metropole Frankfurt am Main, sowie süd-östlich an die Gemeinde Kelsterbach und die Stadt Raunheim. Sie besteht aus den Stadtteilen Hattersheim, Eddersheim, Okriftel und zählt derzeit ca. 27.900 Einwohner. Nicht um sonst zählt Hattersheim zum Teil der Industrieroute Rhein-Main. Die optimale Verkehrslage angrenzend zu der Autobahn A66 und zu der Flughafentangente B 40, und die Nähe zum Frankfurter Flughafen, verspricht eine ruhige Ortschaft in zentraler Lage. Auch ohne PKW gelangt man durch die S-Bahn-Station mit der Linie S1 problemlos und binnen kürzester Zeit Richtung Rödermark – Ober-Roden – Frankfurt am Main bis nach Wiesbaden. In dieser familiären Ortschaft befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen, sowie sämtliche Vereine und Freizeiteinrichtungen. Somit bietet Hattersheim genügend Platz und Angebot für jede Altersgruppe.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.   AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS  Sehr geehrte Damen und Herren, das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.   Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich: Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden. Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an. Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln. Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich. Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu. Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen. Bleiben Sie gesund! Ihr Team von Wentzel Dr.

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