Provisionsfrei für Käufer - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im schönen Bensheim

64625 Bensheim

210.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64625 Bensheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
8320829
Anbieter-ID
W-K-DA-0215-2
Stand vom
06.01.2023
Kauf­preis
210.000,00 €
Provisionsfrei
Haus­geld
220,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.07.2027
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Zum Verkauf steht diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bensheim. Die Immobilie besticht zum einen durch seinen gepflegten Zustand, als auch der ruhigen Lage und guten Anbindung. Neben einem gepflegten Tageslichtbad und einer neuen Küche verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer und einen hellen Wohn- und Essbereich. Das Ganze wird zudem noch durch den schönen Balkon abgerundet. Zur Wohnung gehört ebenso ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz im Freien. Aktuell beträgt die Kaltmiete 480 € im Monat, welche diese Immobilie ebenso zu einer langfristig sicheren Kapitalanlage macht.


Lage

Zwischen Frankfurt und Heidelberg, eingebettet zwischen den Hügeln des Odenwaldes, liegt Bensheim. Mit neun Stadtteilen und seinen insgesamt 40.000 Einwohnern ist Bensheim die größte Stadt des Kreises Bergstraße. Der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt der Bergstraße bietet rund 200 Einzelhandelsgeschäfte jeglicher Arten, 20 Banken und 19 Hotels und Pensionen. Mit seinen 150 Restaurants und sämtlichen Cafés trifft die Stadt wirklich jeden Geschmack. Sehenswürdigkeiten wie der Marktplatz im Herzen der Stadt, oder das 42 Hektar große Fürstenlager, mit über 50 exotischen Bäumen und Sträuchern sowie anschließende Wanderwege, die sich über den gesamten Odenwald ausbreiten, machen Bensheim zu einem einzigartigen Erlebnis. Die schöne Stadt an der Bergstraße beinhaltet allein sechs Gymnasien, zwei weiterführende Schulen mit Real- und Hauptschulzweigen, eine gewerbliche und kaufmännische Kreisberufsschule, zudem eine gewerblich-technische Kreisberufsschule und sieben öffentliche Grundschulen. Bensheim liegt am Kreuzpunkt der Bundesstraßen 3 und 47 und hat eine direkte Anbindungsmöglichkeit an die A5. Der Frankfurter Flughafen liegt nur 50km entfernt und es gibt einen zentralen Bahnhof, an dem Regionalbahnen Richtung Heidelberg und Richtung Frankfurt regelmäßig zur Verfügung stehen.


Sonstiges

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EL Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Vanessa Lux

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