PROVISIONSFREI für Käufer - Kapitalanleger aufgepasst - gepflegte Wohnung in Darmstadt

64295 Darmstadt

149.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64295 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
32 m2
Nutzfläche
4 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7769785
Anbieter-ID
W-K-DA-0174-VL
Stand vom
22.07.2022
Kauf­preis
149.000,00 €
Haus­geld
174,00 €
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85.70 kWh/m2a
Gültig bis
15.05.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die charmante 1-Zimmer Wohnung liegt in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in Darmstadt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich deshalb gut als Kapitalanlage. Der gemütliche Wohnbereich hat eine angenehme Größe. Er lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Die Küche besticht durch ihr schlichtes Design und bietet gängigen Geräte wie Herd und Geschirrspüler. Viel Stauraum und die gut durchdachte Aufteilung runden das Angebot ab. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und passt zur Größe der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz und ein Keller.


Lage

Darmstadt ist eine kreisfreie Stadt mit rund 160.000 Einwohnern in der Metropolregion Rhein-Main, die insgesamt 9 Stadtteile umfasst. Darmstadt ist Sitz hochrangiger Bildungs- und Forschungseinrichtungen und gilt damit als Forschungs- und Wissenschaftsstadt. Daneben steht Darmstadt für Kunst, Kultur und Jugendstil. Als prosperierendes Wirtschaftszentrum im Rhein-Main Gebiet bietet Darmstadt einen attraktiven Arbeitsraum für Fach- und Führungskräfte und bekam dafür die Auszeichnung "Ausgezeichneter Wohnort" verliehen. Verkehrstechnisch ist Darmstadt durch den direkten Anschluss an die A5 und A67 sowie die Nähe zur A661 sehr gut gelegen, wodurch die umliegenden größeren Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Heidelberg oder Mannheim sehr gut erreichbar sind. Die Anbindung an den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV), die Kooperation mit der Darmstadt-Dieburg Nahverkehrsorganisation (DADINA) sowie Straßenbahn und Busverkehr ermöglichen auch ohne Auto eine hohe Mobilität in und um Darmstadt. Schulen aller Formen, teilweise mit internationaler Ausrichtung, die Technische Universität, die Hochschule Darmstadt und die Evangelische Fachhochschule bilden eine attraktive BiIdungslandschaft. Hinzu kommt eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen. In und um Darmstadt gibt es viele Grünflächen, Parkanlagen sowie Waldflächen, welche zum Entspannen einladen. Aufgrund der ansässigen Hochschulen besitzt Darmstadt ein studentisches Flair und bietet ein umfassendes Freizeit- und Veranstaltungsangebot.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bormuth
    70 m
  • Penny-Markt
    129 m
    • Bäckerei Krämer
      146 m

  • Bildungszentrum des Hessischen Hand
    74 m
  • Bessunger Kindergarten
    650 m
    • Kinderwerkstatt 2
      692 m

  • Shell
    161 m
  • Fliederberg (Bushalt Richtung Südwe
    286 m
    • Fliederberg (Bushalt Richtung Nordo
      295 m

EL Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Vanessa Lux

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt W-K-DA-0174-VL - vielen Dank!