Provisionsfrei für Käufer - Neuwertige und energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung in Nauheim

64569 Nauheim

428.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64569 Nauheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Gartenfläche
30 m2
Wohnfläche
88 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig
Online-ID
8164317
Anbieter-ID
W-K-DA-0207-MG
Stand vom
25.11.2022
Kauf­preis
428.000,00 €
Provisionsfrei
Haus­geld
163,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
14.00 kWh/m2a
Gültig bis
10.01.2027
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2017
Baujahr laut Energieausweis
2017
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Wenn Sie auf der Suche nach einer hellen 3 Zimmer Wohnung im schönen Nauheim sind, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot genau an. Zum Verkauf steht diese gemütliche 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses in Nauheim. Die Immobilie besticht zum einen durch seinen neuwertigen Zustand, als auch der zentralen Lage und guten Anbindung. Neben zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, von welchem man bequem auf die große Terrasse gelangt. Ebenso kann man den Grünbereich auch aus dem Elternschlafzimmer begehen. Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad und zudem noch ein separates Gäste-WC direkt am Eingang. Geheizt wird über eine eigene und hocheffiziente Abluft-Wärmepumpe, sodass sich ein A+ Energiewert laut EnEV ergibt. Zur Immobilie gehören außerdem noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum, welche im Kaufpreis enthalten sind.


Lage

Die Gemeinde Nauheim liegt südwestlich von Frankfurt am Main, im südhessichen Kreis Groß-Gerau. Sie ist eine Stadtregion von Frankfurt am Main. Autobahnanbindungen sind in 6-7 km zu erreichen und eine Verbindung an den Rhein-Main Verkehrsbund ist durch den Bahnhof Nauheim gegeben. Die Gemeinde wird auch als Musikgemeinde bezeichnet, unter anderem weil Nauheim durch die Anfertigung von Musikinstrumenten bekannt ist. Eine regionale Bedeutung hat der Hegbachsee, welcher als Freizeit- und Erholungsbad dient. Zudem verleiht die ländliche Umgebung der Gemeinde einen natürlichen und besinnlichen Charakter. Die Nauheimer Kerb ist weit über den Grenzen der Gemeinde bekannt und findet zentral neben dem Kerweplatz in einer Halle statt.


Sonstiges

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EL Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Maurice Grünewald

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