PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Frankfurt Berkersheim

60435 Frankfurt am Main

975.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
181 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60435 Frankfurt am Main
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
279 m2
Wohnfläche
181 m2
Nutzfläche
60 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Online-ID
6251758
Anbieter-ID
W-K-DA-0088-CE
Stand vom
19.04.2021
Kauf­preis
975.000,00 €
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
21.00 kWh/m2a
Gültig bis
30.01.2029
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Das 279 m² große Grundstück ist mit einem attraktiven Einfamilienhaus bebaut. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 errichtet und ist in einem hochwertigen Zustand. Besonders einladend ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die Küche verfügt über die modernsten Elektrogeräte, unter anderem über einen Induktionsherd von Miele mit einem integrierten und hochwertigen Abzugssystem. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich eine großzügige Terrasse, auf der man an einem lauem Sommerabend entspannen kann. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Über eine große Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss befindet sich das große Bad mit einer geräumigen Dusche. Drei weitere große Zimmer vermitteln der Etage eine ganz besondere Atmosphäre. Das komplette Haus ist mit einem Eichenaturparkett ausgestattet. Ein Highlight des Objektes ist die Galerie im Dachgeschoss mit eigener Dachterrasse mit einem tollen Ausblick über den Taunus. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein weiteres großzügiges Bad. Auch hier können Sie aus der Dusche den atemberaubenden Blick über den Taunus genießen. Zum Haus gehört ein Außenstellplatz und ein großer Keller, der viel Platz für Stauraum bietet. Insgesamt ist das Einfamilienhaus in einem sehr guten Zustand und bietet eine tolle Möglichkeit, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen.


Lage

Berkersheim ist seit dem 1. April 1910 ein Stadtteil von Frankfurt am Main im Nordosten der Stadt. Berkersheim ist nach den Stadtteilen Flughafen und dem Bahnhofsviertel mit 3.791 Einwohnern Frankfurts drittkleinster Stadtteil. Sein eher dörflicher Charakter ist sehr untypisch für die Großstadt. In der Nähe des Einfamilienhauses befindet sich fußläufig die Berkersheimer Schule, eine der wenigen Europaschulen in Frankfurt. Auch die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut. In 500 Meter Entfernung befindet sich die Haltestelle Frankfurt-Berkersheim. Über diese S-Bahn Station erreichen Sie alle großen umliegenden Städte. Zahlreiche Buslinien binden Berkersheim zusätzlich an alle umliegenden Stadtteile an. Berkersheim liegt auf dem Nordhang des Berger Rückens, dessen höchste Erhebung der Lohrberg ist, und erstreckt sich bis zum Niddatal, wo es über einem Knie der Nidda, ca. 7 km nordöstlich des Stadtzentrums und im Frankfurter Grüngürtel liegt. Seit dem Bau der Main-Weser-Bahn in der Mitte des 19. Jahrhunderts hat sich die Bahntrasse zwischen Dorf und Niddatal geschoben. Auf dem Berger Rücken liegen viele Streuobstwiesen, vor allem Apfelbäume, aus deren Saft die regionale Spezialität, Apfelwein, hergestellt wird. In Berkersheim befindet sich weiter die Azur-Quelle, deren Quellwasser als Mineralwasser abgefüllt und vertrieben wird. Berkersheim grenzt an die Frankfurter Stadtteile Bonames, Frankfurter Berg, Preungesheim, einschließlich Frankfurter Bogen, und Harheim und im Osten an den Bad Vilbeler Stadtteil Heilsberg.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.   AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS  Sehr geehrte Damen und Herren, das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.   Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich: Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden. Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an. Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln. Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich. Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu. Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen. Bleiben Sie gesund! Ihr Team von Wentzel Dr.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • nahkauf
    31 m
  • Berkersheimer Lädchen
    177 m
    • MainVelo
      1,07 km
  • Kindergarten der Evangelischen Mich
    228 m
  • Kita St. Jakobus
    970 m
    • Kita
      1,17 km
  • Berkersheim Mitte
    264 m

EL Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Eder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt W-K-DA-0088-CE - vielen Dank!