PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Saniertes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Blick auf den Stadtwald
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier beschriebene freistehende Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 1.831m² großen Grundstück. Davon entfallen 1.500m² auf die Gartenfläche, die dem Eigentümer das Gefühl gibt, einen eigenen Park zu besitzen. Das Haus wurde 1957 gebaut und 2016 komplett saniert, einschließlich der Erneuerung aller Leitungen, Elektrik, des Dachs, der Kellerdeckendämmung, der Fenster und der Heizung. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 224m², die auf insgesamt 10 Zimmer verteilt sind. Das Haus ist in drei Etagen aufgeteilt: das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss. Es gibt eine Terrasse, die einen schönen Blick auf den Stadtwald bietet, sowie zwei Balkone, die zusätzliche Sitzgelegenheiten im Freien bieten. Aktuell sind alle drei Wohnungen vermietet. Die Heizung des Hauses wird mit Öl betrieben, und im Jahr 2022 wurden die kompletten Tanks erneuert. Insgesamt bietet das Zweifamilienhaus ein komfortables und geräumiges Wohnen in einer idyllischen Umgebung.
Ausstattung
-2016 komplett saniert - alle Leitungen und die Elektrik erneuert -2014 die Heizung erneuert - 2022 komplett neue Tanks -Balkon neu belegt
Lage
Ein gefragter Standort zwischen City und Natur: Die Wohnlage im Frankfurter Goldbergweg ist sehr gefragt; speziell bei Akademikern und junge Familien mit doppeltem Einkommen. Die höchst zentrale Lage, nur 15 Fahrtminuten von der Frankfurter Innenstadt entfernt, bei gleichzeitig grünem Umfeld macht den Goldbergweg zu einem begehrten Pflaster. In Ihrer Freizeit profitieren Sie von zahlreichen Grünflächen wie dem Waldspielpark Scheerwald oder dem Dreieich-Park. In fußläufiger Reichweite lockt das Main-Ufer mit meditativen Ausblicken entlang gediegener Jogging-Strecken. Mit der Philosophisch-Theologischen Hochschule Sankt Georgen und der Gruneliusschule stehen zwei namhafte Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Eine hervorragende Infrastruktur und medizinische Versorgung machen den Goldbergweg für alle Lebenssituationen attraktiv.
Sonstiges
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