PROVISIONSFREI für Käufer - Vermietete Souterrainwohnung in bevorzugter Wohnlage in Frankfurt

60599 Frankfurt

249.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60599 Frankfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Souterrain
Zimmer
2
Wohnfläche
45 m2
Vermietbare Fläche
45 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6142548
Anbieter-ID
W-K-DA-0065-CE_1
Stand vom
26.02.2021
Kauf­preis
249.000,00 €
Haus­geld
185,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130.46 kWh/m2a
Gültig bis
29.10.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
2015
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung liegt in einer Wohngegend in Frankfurt Sachsenhausen, zentral und doch ruhig gelegen. Die 45 m² große Wohnung befindet sich im Souterrain. Sie ist mit einer Einbauküche und einem Duschbad ausgestattet. Die Wohnung selbst bietet auf knapp 45 m² ausreichend Platz, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, einem weiteren Zimmer, einen kleinen Abstellraum, die Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Bad mit einer Dusche. Im Bad ist außerdem der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Die Küche ist voll funktionsfähig und verfügt über einen Geschirrspüler sowie eine Dunstabzugshaube. Die Wohnung wurde im März 2020 komplett renoviert und ist daher in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet, mit einer Kaltmiete von 790€.


Lage

Sachsenhausen ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Er liegt am linken Mainufer gegenüber der Altstadt und gehört bereits seit dem Mittelalter zu Frankfurt. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad und Schwanheim. In Sachsenhausen selbst herrscht eine entspannte Atmosphäre. Hier befindet sich das Museumsufer, eine am Fluss gelegene Ansammlung von Museen für bildende Künste, Architektur, Film und jüdische Geschichte. Die kopfsteingepflasterten Gassen der Altstadt bieten lebhafte Apfelweinlokale, Clubs und Restaurants.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.   AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS  Sehr geehrte Damen und Herren, das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.   Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich: Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden. Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an. Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln. Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich. Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu. Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen. Bleiben Sie gesund! Ihr Team von Wentzel Dr.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Gärtnerei Görlich
    169 m
  • Gärtnerei Giersch
    204 m
    • Blumen Schmidt
      355 m
  • Bergkita
    44 m
  • Kindergarten St. Wendel
    512 m
    • Kinderzentrum Schweinfurter Weg
      876 m
  • Bergkirche
    123 m
  • Sachsenhäuser Warte
    259 m

EL Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Eder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt W-K-DA-0065-CE_1 - vielen Dank!